PARTNERZY PORTALU


Strata GTC w VI kw. 2011 roku może wynieść nawet 32 mln euro

  • Autor: PAP
  • Dodano: 04 mar 2012 18:36

Globe Trade Centre pokaże w IV kwartale 2011 r. stratę netto ze względu na ujemną rewaluację portfela nieruchomości, jednak analitycy są zgodni, że wielkość tego odpisu jest trudna do oszacowania. W ich ocenie kurs akcji spółki, który traci na wartości od jakiegoś czasu, nie powinien gwałtownie zareagować na odpis in minus.

"Nasze prognozy zakładają 32 mln euro straty netto GTC w IV kwartale 2011 r. Będzie ona wynikała głównie z przeszacowania wartości projektów ukończonych, jak również inwestycji w trakcie realizacji lub w przygotowaniu. Wydaje się, że może zostać odpisana również część inwestycji mieszkaniowych. Negatywne tendencje, które miały miejsce na rynku w III kwartale zeszłego roku, utrzymały się także w IV kwartale i naszym zdaniem straty w tym okresie były nieuchronne. Natomiast ich rozmiar jest wielką niewiadomą i może stanowić duże zaskoczenie dla rynku. My zakładamy ujemny odpis na poziomie 30 mln euro" - poinformował w rozmowie z PAP Maciej Wewiórski, analityk DM IDM SA.

Ujemnego wyniku na poziomie netto, choć nie dwucyfrowego, oczekuje również Cezary Bernatek, analityk KBC Securities.

"Moim zdaniem, w IV kwartale 2011 roku GTC pokaże stratę netto na poziomie 7,6 mln euro, znacząco poniżej wyniku IV kwartału 2010 roku, kiedy spółka zaraportowała zysk netto w wysokości ok. 25 mln euro. Przyczyn tego osłabienia wyniku upatrywałbym na linii rewaluacji, która jest jednak bardzo trudna do oszacowania. Osobiście spodziewam się ok. 6 mln euro odpisu in minus wobec prawie 28 mln euro dodatniej rewaluacji w okresie bazowym. Według mnie odpis ten może być związany z nieruchomościami zlokalizowanymi na Węgrzech" - powiedział.

Atrakcyjne lokale w galeriach handlowych i centrach miast - zobacz oferty na PropertyStock.pl

"W przypadku przychodów spodziewam się 36,4 mln euro co oznacza spadek o 33 proc. Będzie on w znacznej mierze wynikał z mniejszych przychodów ze sprzedaży mieszkań - niecałe 5 mln euro w IV kwartale 2011 r. wobec 22,4 mln euro w okresie bazowym. Marża na poziomie brutto powinna być rok do roku lepsza, a jeśli chodzi o wynik brutto to oczekuję, że będzie on o ok. 10 proc. niższy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego" - dodał.

Wewiórski zwraca uwagę na fakt, że przeszacowanie aktywów dewelopera wpłynie niekorzystnie na gearing spółki, który może przekroczyć 60 proc.

"Przeszacowanie in minus jest o tyle niekorzystne, że relacja wartości długu netto do wartości aktywów już po ostatnim raporcie kwartalnym była na niebezpiecznym poziomie. Na koniec III kwartału gearing wynosił ok. 60 proc., co w tej branży jest uznawane za górny pułap. Strata w IV kwartale podniesie ten wskaźnik, co nie jest dobrą wiadomością" - powiedział Wewiórski.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.96.184
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!