PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Za nami najlepsze otwarcie roku w handlu, a to nie koniec biegu po rekord

Za nami najlepsze otwarcie roku w handlu, a to nie koniec biegu po rekord
Agnieszka Kołat, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 kwi 2018 17:25

Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych w pierwszym kwartale br. przekroczyła 1,7 mld euro, co jest historycznie najlepszym otwarciem roku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 24 kwi 2018 17:25

- Łącznie, w budowie jest obecnie 380 tys. mkw. powierzchni w centrach handlowych. Pod względem lokalizacji 70 proc. tej powierzchni pojawi się w głównych aglomeracjach, a pozostała część w miastach poniżej 150 tys. mieszkańców - dodaje Agnieszka Tarajko-Bąk.

Główne trendy – mixed-use, gastronomia, modernizacja i rozbudowa

- Warto zaważyć, że na znaczeniu nadal zyskują projekty wielofunkcyjne. Dotyczy to zwłaszcza stołecznego rynku z takimi inwestycjami jak np. EC Powiśle, Koneser, CEDET, Centrum Marszałkowska, Dom Towarowy Bracia Jabłkowscy czy Browary Warszawskie. Rośnie też popularność sektora gastronomicznego, co związane jest z kształtowaniem się ciekawych lokalizacji typu Hala Koszyki, Soho Factory, Hala Gwardii w Warszawie, czy łódzkiego Monopolis i Off Piotrkowska - komentuje Edyta Potera, dyrektor w Dziale Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL.

Oprócz rozwoju projektów wielofunkcyjnych i rosnącej roli sektora gastronomicznego, kolejne kluczowe trendy na rynku to modernizacje i rozbudowy istniejących obiektów.

Obecnie deweloperzy skupiają się nie tylko na budowie nowych obiektów, ale przede wszystkim na utrzymaniu atrakcyjności i nowoczesności tych starszych. Ostatnie przykłady działań warszawskich centrów Atrium Promenada, Atrium Targówek, Atrium Reduta, czy Platan w Zabrzu, polegających na modernizacji i rozbudowie, potwierdzają ten trend. Z naszych analiz wynika, że już co czwarte centrum handlowe w Polsce zostało rozbudowane - dodaje Edyta Potera.

Czynsze i pustostany

Czynsze “prime” są tradycyjnie najwyższe w Warszawie (do 130 euro/ mkw./miesiąc). Na większości rynków lokalnych poziom czynszów „prime” wynosi od 45 do 60 euro za mkw. miesięcznie.

Średni poziom pustostanów w centrach handlowych w miastach powyżej 175 tys. mieszkańców wyniósł 4,1 proc. na koniec 2017 r.

 

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.226.248.180
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!