PARTNERZY PORTALU

Chińska branża nieruchomości w kryzysie. Sunac ma problemy z płynnością

Chińska branża nieruchomości w kryzysie. Sunac ma problemy z płynnością
Na zdjęciu panorama Pekinu. Fot. Shutterstock / linlypu
  • Autor: Reuters (AS)
  • Dodano: 12 maj 2022 10:53

Trzeci co do wielkości deweloper w Chinach nie dotrzymał terminu spłaty obligacji. Firma ma problemy z utrzymaniem płynności i nie jest jedyną na chińskim rynku, która tonie w długach.

  • Autor: Reuters (AS)
  • Dodano: 12 maj 2022 10:53
  • Chiński deweloper Sunac China nie dotrzymał terminu spłaty obligacji kuponowych offshore o wartości 742 mln dolarów.
  • Zagregowana sprzedaż firmy spadła w marcu i kwietniu o 65 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem.
  • Deweloper ma rozważać restrukturyzację swojego zadłużenia offshore; trwają również rozmowy z podmiotami Skarbu Państwa.
  • Sunac to trzecia co do wielkości firma deweloperska w Państwie Środka i czwarty co do wielkości emitent obligacji dolarowych.

Jak donosi Reuters, chiński deweloper Sunac China nie dotrzymał terminu spłaty obligacji kuponowych offshore o wartości 742 mln dolarów. Firma zapowiedziała również, że nie spodziewa się spłaty innych obligacji, co z kolei zwiększy falę niewypłacalności, jaka zalała i tak już obciążoną długami branżę nieruchomości w Chinach.

Sunac to trzecia co do wielkości firma deweloperska w Państwie Środka. Reuters przypomina również, że Sunac jest czwartym co do wielkości emitentem wśród chińskich deweloperów (wg. danych Duration Finanse) z 7,7 mld dolarów ulokowanych emisjach dolarowych.

Agencja cytuje "źródło bliskie firmie" według którego deweloper ma rozważać restrukturyzację swojego zadłużenia offshore. Mają również trwać rozmowy ze Skarbem Państwa o strategicznych inwestycjach w firmie. Sam Sunac odmówił komentarza.

Firma poinformowała w komunikacie giełdowym złożonym na giełdzie w Hong Kongu o zatrudnieniu Houlihana Lokeya jako doradcy finansowego i Sidleya Austina jako rady prawnego - mają oni pomóc firmie znaleźć rozwiązania mającego na celu złagodzenie obecne problemy z płynnością.

W osobnym komunikacie, przytaczanym przez Reuters, Sunac poinformował, że jego zagregowana sprzedaż w marcu i kwietniu spadła o 65 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem. Firma potwierdziła, że nie dotrzymała środowego terminu spłaty odsetek w wysokości 29,5 mln dolarów od obligacji z października 2023 roku. Co więcej, deweloper nie spodziewa się spłaty innych zobowiązań należnych za zeszły miesiąc, których łączna kwota opiewa na 75,3 mln dolarów.

Sunac powiedział, że brak płatności należności za październik 2023 roku oznacza, że posiadacze obligacji mogą obiegać się o natychmiastową spłatę kapitału i odsetek, ale deweloper nie otrzymał na razie żadnych zawiadomień o takowych przyspieszeniach. Firma przeprosiła w komunikacie wierzycieli i poprosiła o o czas na "przezwyciężenie wyzwań".

Kryzys na rynku nieruchomości w Chinach

Problemy Sunac ze spłatą zadłużenia mogą być prognostykiem, że inni duzi deweloperzy na chińskim rynku również przegapią najbliższe spłaty swoich zobowiązań. Chiński rynek nieruchomości przeżywa obecnie kryzys: spada sprzedaż nowych domów, są problemy z budowami, nabywcy uciekają, a niektóre projekty mogą zostać nawet wstrzymane, ostrzegają analitycy.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 44.192.25.113
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

POPULARNE



Newsletter propertynews.pl

Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!