PARTNERZY PORTALU


Urządzenia techniczne posiadające części budowlane i powiązane z sieciami. Jaki zapłacisz podatek?

Urządzenia techniczne posiadające części budowlane i powiązane z sieciami. Jaki zapłacisz podatek?
Fot. Shutterstock
  • Autor: Deloitte
  • Dodano: 03 lut 2021 13:54

Czy zawsze podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jedynie od wartości części budowlanych?

  • Autor: Deloitte
  • Dodano: 03 lut 2021 13:54

Kwestia opodatkowania podatkiem od nieruchomości urządzeń technicznych posiadających części budowlane jedynie od wartości części budowlanych od lat budzi pewne wątpliwości. Najczęstszą okolicznością wskazywaną przez sądy administracyjne w uzasadnieniach wydawanych wyroków jest nowelizacja ustawy Prawo budowlane, na mocy której od 27 czerwca 2015 r. zmieniło się brzmienie definicji obiektu budowlanego – m.in. poprzez wykreślenie sformułowania „całość techniczno-użytkowa”.

W wielu sprawach to właśnie przedmiotowa nowelizacja przyczyniła się do braku uznania za przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości urządzeń technicznych. Warto przy tym podkreślić, iż również przepisy prawa budowlanego sprzed wskazanej nowelizacji pozwalały na traktowanie jako budowli jedynie części budowlanych urządzeń technicznych. Mimo to, sądy administracyjne wciąż wydają wyroki sprzeczne z tym stanowiskiem.

Niejednolite orzecznictwo sądów administracyjnych

W praktyce kwestia opodatkowania podatkiem od nieruchomości urządzeń technicznych posiadających części budowlane może zależeć od danej indywidualnej sprawy, przy czym w orzecznictwie pojawiają się sprzeczne stanowiska odnośnie tego samego rodzaju majątku. Jako przykład można wskazać chociażby stacje redukcyjno-pomiarowe gazu, w stosunku do których NSA zajął stanowisko w wyroku z 27 marca 2017 r. (II FSK 311/15), zgodnie z którym wartość urządzeń technicznych nie powinna być uwzględniana w podstawie opodatkowania.

W ostatnim czasie zaczęły pojawiać się wyroki, traktujące stacje redukcyjno-pomiarowe gazu w zupełnie odmienny sposób – jako opodatkowane budowle. Np. zgodnie z nieprawomocnym wyrokiem WSA w Poznaniu z 30 października 2020 r. (I SA/Po 486/20):

nie można uznać, by wiodące znaczenie dla kwalifikacji urządzeń jako niestanowiących budowli miała trwałość połączenia stacji gazowej z gazociągiem i względna łatwość demontażu urządzeń stacji,
fakt, że stację można odłączyć i zastąpić ją inną, nie świadczy o braku połączeniu technicznego,
decydującym jest to, że dany gazociąg nie może prawidłowo funkcjonować, tj. dostarczać gazu odbiorcom bez spornych urządzeń (całość techniczno-użytkowa).

Należy podkreślić, że przytoczone powyżej wyroki dotyczą stanu prawnego sprzed zmiany definicji obiektu budowlanego w prawie budowlanym.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.36.32
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!