PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Aparthotele bardziej rentowne niż mieszkania pod wynajem

  • Autor: PAP
  • Dodano: 25 lut 2015 17:53

Rentowność aparthoteli w Polsce jest wyższa niż uzyskiwana z mieszkań na wynajem. Przewyższa też rentowność, jaką można uzyskać z lokat bankowych lub obligacji - uważa Marzena Rudnicka, ekspertka rynku nieruchomości Centrum Adama Smitha.

W Polsce, zdaniem Rudnickiej, jest to dość bezpieczna inwestycja, nieobarczona dużym ryzykiem. "Rentowność aparthoteli od 6 do nawet 10 proc. jest zapisana w umowie właściciela mieszkania z operatorem. To on ponosi ryzyko, czy zarobi na czynsz czy nie. Jeśli nie, umowa może zostać rozwiązana" - wyjaśniła. Natomiast rosnący ruch turystyczny w Polsce dobrze rokuje dla powodzenia przedsięwzięcia. "Duże miasta świetnie sobie radzą i mają duży ruch turystyczny. Najwyższy poziom obłożenia hoteli, jaki jest w Krakowie, to ponad 74 proc., a duże miasta cały czas notują wzrost ruchu turystycznego. W miejscowościach turystycznych też wygląda to nieźle" - dodała.

Aparthotele mogą działać w systemie rozproszonym - operator ma wtedy do dyspozycji lokale na mieście. Ale często mieszkania na wynajem są ulokowane w jednym lub kilku sąsiadujących budynkach, wybudowanych lub przebudowanych w tym celu.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • http://hotelcg.pl/ 2015-02-26 11:15:40
    Operator zawsze będzie płacić stawkę rynkową wynajmu obowiązującą na danym rynku. Jeżeli jest to 4,15% to nie ma możliwości aby zaakceptował 6-10% jeżeli mówimy o normalnych mieszkaniach.
  • Paweł022 2015-03-03 23:04:24
    Wydaje mi się, że to rzeczywiście może być lepszy pomysł niż klasyczny wynajem.Ja mam mieszkanie w klimatycznej zabytkowej kamienicy na Okólniku, gdzie w czasie generalnego remontu powstało nowe poddasze. Miejsce bardzo atrakcyjne bo widok z okien na Muzeum Chopina i stadion narodowy to nietypowa rzecz. Zdecydowałem się zainwestować w takie mieszkanie ponieważ lokalizacja wydała mi się idealna dla firm podnajmujących mieszkania dla swoich pracowników. Komunikacja i usługi praktycznie pod samym nosem a dodatkowo Nowy Świat za rogiem który gwarantuje też, że będzie gdzie spędzić czas wolny
  • Gustaw 2016-09-02 00:32:30
    Rzeczywiście rentowność aparthoteli jest stosunkowo wysoka; dobre oferty i aktualny ranking condohoteli ma REinwestuj.pl
  • julek 2016-12-20 10:28:50
    Bardzo dobrze się to sprawdza w przypadku miejscowości turystycznych. Ja mam takie mieszkanie nad polskim morzem i w sezonie zarabiam więcej niż inni w trakcie całego roku na normalnym wynajmie. Poważnie zastanawiam się nad nową inwestycją i wpadł mi osiedle Lubicz w Rowach. Mieszkanie tuż przy morzu więc będzie chętnie odwiedzaneprzez turystów gwarantuje duży zysk
  • florydainwestycje 2017-03-14 16:20:06
    W przypadku Condo hotelu kluczem do sukcesu jest efektywny operator, lokalizacja i długość sezonu. Idealny mix z sezonem trwającym cały rok można znaleźć np. na Florydzie i jak wspomniano w artykule odległość nie odgrywa tu żadnej roli. Liczy się rentowność inwestycji, a dodatkowo możliwość spędzenia fantastycznych wakacji we własnym apartamencie. florydanieruchomosci.pl
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.204.56.104
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.