Ponad 160 tys. mkw. powierzchni komercyjnej w przygotowaniu. J.W. Construction nie zwalnia

Po trzech kwartałach 2019 roku Grupa J.W. Construction osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 406,3 mln zł, co oznacza wzrost o 25 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego i wypracowała zysk brutto ze sprzedaży w wysokości 102,3 mln zł (wzrost o 74 proc. wobec wyniku po trzech kwartałach 2018 roku), a zysk netto na poziomie 37,6 mln zł wobec 15,2 mln zł po trzech kwartałach roku ubiegłego.

J.W. Construction sprzyjało otoczenie rynkowe. Utrzymujące się od dłuższego czasu niskie stopy procentowe przyczyniają się do dynamicznego wzrostu akcji kredytowej, a rekordowo niskie bezrobocie i rosnąca zamożność Polaków umacniają wysoką skłonność do inwestycji, m. in. w mieszkania i lokale użytkowe, które stają się rynkowym przebojem. Zaowocowało to wzrostem cen mieszkań sprzedanych w 7 największych aglomeracjach miejskich w 2019 roku o ponad 11 procent.

- Wynik finansowy jest odzwierciedleniem liczby przekazanych lokali. Dobry wynik osiągnięty w trzecim kwartale zrealizowany został dzięki, sygnalizowanemu już w raporcie za I półrocze, potencjałowi na zdecydowanie większą liczbę przekazań. Tylko częściowe uwolnienie tego potencjału spowodowało, że po trzech kwartałach spółka przekazała łącznie 973 lokale, głównie na Bliskiej Woli w Warszawie (ponad 560 lokali) i Zielonej Dolinie na warszawskiej Białołęce (324 lokale) – mówi Małgorzata Szwarc-Sroka, członek rady nadzorczej J.W. Construction Holding.

- Wynik grupy w najbliższych okresach będzie odzwierciedleniem co najmniej przekazań ponad 3 000 lokali z inwestycji zakończonych, realizowanych i będących w ofercie, m.in. 1 500 lokali z flagowej inwestycji Bliska Wola etap D w Warszawie, ponad 500 w prestiżowym, ponad 100 metrowym wieżowcu Hanza Tower, który ma szansę stać się wizytówką Szczecina oraz z inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach (345 lokali) – dodaje Szwarc-Sroka.

W trakcie przygotowania jest kolejnych 20 inwestycji, łącznie na około 5400 lokali o powierzchni ponad 426 tys. m kw. (w tym powierzchnia magazynowa i komercyjna na ponad 161 tys. m kw.). Inwestycje te zlokalizowane są głównie w Warszawie i okolicach oraz w Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie i Gdańsku.

Na wyniki pozytywnie rzutuje również to, że grupa zarządza nieruchomościami, w tym w ramach 30 wspólnot mieszkaniowych 11 tys. lokali, a także siedmioma wybudowanymi przez siebie hotelami i aparthotelami, które łącznie oferują 1174 pokoi i apartamentów dla ponad 2600 gości. Obiekty te dysponują również bogatym zapleczem konferencyjnym (ponad 3 tysiące miejsc) oraz restauracyjnym – 1 677 miejsc.

Spółka systematycznie powiększa bank ziemi. Wartość zakupionych gruntów w ostatnich dwóch latach znacznie przekroczyła już 200 mln zł, co zabezpiecza potrzeby grupy na następne kilka lat. W przygotowaniu są kolejne zakupy w interesujących lokalizacjach.

Podobał się artykuł? Podziel się!