10 wskazówek dla poszukujących mieszkania pod wynajem

Choć wynajem jest dobrym sposobem na pomnażanie swojego kapitału, to niewskazane jest, aby początkujący traktowali to jako pełnoetatowe zajęcie. Potrzeba rozległej wiedzy o rynku i inwestowaniu w nieruchomości, aby stanowiło to główne źródło dochodów. Nawet doświadczeni podkreślają, że nie warto na samym początku rzucać się na głęboką wodę. Zanim zaczniemy się tym zajmować, przemyślmy dobrze każdą kwestię.

1. Gdzie szukać mieszkania?

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl

Każdy, kto miał do czynienia z wynajmem mieszkań, potwierdzi tę zasadę: najważniejsza jest lokalizacja. To ona ma wpływ na zainteresowanie ofertą. Wybieraj obszary dobrze skomunikowane z Rynkiem, w pobliżu których znajdują się sklepy, restauracje czy uczelnie. Potencjalni najemcy zwrócą uwagę na to, ile czasu zajmie im dojazd do pracy lub na uczelnię, czy w okolicy mogą zrobić szybkie zakupy.

2. Nie myśl swoimi kategoriami

Po prostu zapomnij o tym. Choć na początku może być to bardzo trudne, pamiętaj, by nie patrzeć na ten zakup z własnej perspektywy. Staraj się za każdym razem zadawać pytanie, czego oczekuje najemca i co będzie mu rzeczywiście potrzebne. Być może uwielbiasz duże łazienki czy kuchnie, ale dla wynajmującego ważniejsza jest funkcjonalna przestrzeń. Im większe mieszkanie, tym większy będzie czynsz za wynajem. Wielu wybierze zatem mniejsze lokale, bo większość dnia i tak spędza poza domem.

To samo tyczy się urządzania mieszkania – nie szukaj wyposażenia, które idealnie trafia w Twój gust. Postaraj się zachować jak największą neutralność. I nie chodzi tu, wbrew pozorom, o wpasowanie się w trend minimalizmu. Wnętrze, które nie jest zdominowane przez konkretny styl, może być łatwo dopasowane do preferencji aktualnego najemcy. Zrezygnuj zatem z intensywnych kolorów czy oryginalnych dodatków.