PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Austriackie Alpy kuszą inwestorów? Gdzie warto zakupić nieruchomość?

Austriackie Alpy kuszą inwestorów? Gdzie warto zakupić nieruchomość?
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 09 mar 2020 11:24

Austriacki rynek nieruchomości od dawna należy do najstabilniejszych w Europie. Ile kosztują mieszkania i apartamenty w turystycznych lokalizacjach w tym kraju?

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 09 mar 2020 11:24

Jaki będzie przyszły rok?

Mowa o rodzaju nieruchomości, która nadaje się do zakupu przez inwestora zagranicznego, tj. w szczególności nieruchomości przeznaczonej częściowo na własny użytek i dalszy wynajem, ewentualnie nieruchomości przeznaczonej jako drugie mieszkanie, lub mieszkanie dodatkowe. Pomijając ewentualne negatywne zmiany geoekonomiczne i geopolityczne na świecie, zakłada się dalszy wzrost cen w austriackich Alpach.

Zdaniem ekspertów Rellox, spodziewany jest dalszej budowy nieruchomości przez deweloperów w ramach tzw. konceptu “family & investment” z naciskiem na wysoką jakość projektu, infrastruktury oraz usług na poziomie 4* oraz 4*S zorientowanych na zamożną grupę docelową.

Jednocześnie oczekuje się wejścia operatorów hotelowych, którzy będą również prowadzić aparthotelowe kompleksy w kategorii premium, np. pod markami Six Senses lub Hilton. Spowoduje to wzrost cen. Ceny wzrosną szczególnie w najlepszych ośrodkach narciarskich, które przyciągają uwagę narciarzy oraz osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, które czerpią zyski z rozszerzania i łączenia ośrodków narciarskich, modernizacji infrastruktury oraz oferowanych usług (w zimie i w lecie).

Oprócz Kitzbűhelu, Lech i St. Antonu główne gminy pozostałych topowych ośrodków narciarskich będą się zbliżały do luksusowego segmentu. Gminy te będą się stopniowo ze swoją ofertą nieruchomości mieszkalnych dla zagranicznych zainteresowanych (i z cenami tych nieruchomości) dostawać na wyższy poziom niż ten, do którego nas przyzwyczaiły.

A co z Brexitem?

W przypadku dzikiego brexitu bez umowy może dojść do sytuacji, w której inwestorzy brytyjscy będą uważani za nabywców z "państw trzecich" i nie będą podlegać warunkom zakupu nieruchomości jako obywatele UE. Może to znacznie zmniejszyć zainteresowanie Brytyjczyków zakupem nieruchomości w austriackich Alpach. Zmniejszone zainteresowanie inwestycjami brytyjskich nabywców nie powinno mieć większego wpływu na zmianę warunków w austriackich Alpach.

Jednak zwłaszcza w bardziej luksusowych miejscach oraz w rejonach, które już od dłuższego czasu są przedmiotem zainteresowania inwestorów z Wielkiej Brytanii (np. Obergurgl/ Hochgurgl i Ski Arlberg), zmniejszenie zainteresowania przez brytyjskich inwestorów może mieć wpływ na płynność i cenę nieruchomości.

Raport: firmy Rellox

 

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.172.187
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!