PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Bliska Wola Tower: 40 proc. komercjalizacji aparthotelu i lokali usługowych

Bliska Wola Tower: 40 proc. komercjalizacji aparthotelu i lokali usługowych
Fot. mat.prasowe
  • Autor: PropertyInwestycje.pl
  • Dodano: 08 lis 2019 14:47

Bliska Wola Tower, która powstaje na warszawskiej Woli u zbiegu ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia, będzie łączyć funkcje mieszkalne z biurowo-aparthotelowymi i usługowymi. W drugiej połowie 2021 roku J.W. Construction odda tu do użytku prawie 10 tys. m kw. powierzchni biurowej o wysokim standardzie, z czego ponad 40 proc. jest już sprzedane.

  • Autor: PropertyInwestycje.pl
  • Dodano: 08 lis 2019 14:47

Część mieszkalna o powierzchni 44,2 tys. m kw. z 473 mieszkaniami o metrażach od 23 do 146 m kw., będzie oddzielona od części biurowo-aparthotelowej. Będą miały osobne wejścia, recepcje i windy.

- W ofercie znalazło się 407 małych biur o wysokim standardzie, które idealnie nadają się dla przedsiębiorców lub klientów-inwestorów, zainteresowanych wynajmowaniem powierzchni biurowych. Biura o małych powierzchniach od 18 do 40 m kw. można w elastyczny sposób łączyć lub dzielić, dopasowywać do potrzeb małych firm, głównie z sektora usług dla biznesu, mediów i finansów, a także trudniących się dostarczaniem usług IT. - mówi Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction.


Lokal użytkowy na wynajem to inwestycja, która może przynieść więcej korzyści niż inne nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek ten wynosi 8 proc. Własne biuro w Bliskiej Woli Tower można kupić już za 230 tys. zł netto. Kwota VAT przy zakupie lokalu użytkowego jest kapitałem obrotowym przedsiębiorcy, którym po uzyskaniu zwrotu z Urzędu Skarbowego może on ponownie dysponować. Korzyści z takiej inwestycji, poza dochodem generowanym przez lokal, może być więcej; na przykład oszczędności na wykończeniu i wyposażeniu, czy w dłuższym okresie wzrost wartości nieruchomości.

Co więcej lokale użytkowe charakteryzują się wyższą rentownością najmu i pozwalają na osiągnięcie wyższej stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału, niż inne nieruchomości inwestycyjne. Zwłaszcza gdy znajdują się w tak dobrej lokalizacji jak Bliska Wola Tower, za sprawą II linii metra i doskonałego skomunikowania z resztą miasta (dogodny transport publiczny: tramwaje, autobusy). Bliska Wola Tower jest atrakcyjna również z uwagi na bogate zaplecze. Na parterze inwestor zaplanował pasaż handlowy i dwupoziomową część gastronomiczną - łącznie 27 lokali usługowych. W części podziemnej ma powstać klub fitness i odpowiednia liczba miejsc garażowych w 4 kondygnacyjnym parkingu podziemnym.

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.231.229.89
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.