PARTNERZY PORTALU


Chętni na Mieszkania Plus mogą uzyskać lokal po niższej cenie, niż spłacając kredyt bankowy

Chętni na Mieszkania Plus mogą uzyskać lokal po niższej cenie, niż spłacając kredyt bankowy
Maciej Górka, dyrektor ds. rozwoju e-bazanieruchomości.pl
  • Autor: PAP
  • Dodano: 16 lis 2018 09:15

Najemca Mieszkanie Plus ma obecnie szansę uzyskać lokal po dużo niższej cenie, niż spłacając kredyt bankowy - powiedział dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka. Jak dodał, z tego powodu wśród uczestników rządowego programu mało popularne jest tylko wynajęcie mieszkania.

Jak podało PFR Nieruchomości (PFRN), ze wstępnej analizy ankiet dotyczącej rodzaju umowy w katowickim Mieszkaniu plus wynika, że osób zainteresowanych samym najmem jest tylko 19 proc. Podobne preferencje wyrażono podczas zbierania ankiet w Gdyni - wynająć mieszkanie chce jedynie 14 proc. Ankietowani wybierają formułę najmu z dojściem do własności.

"Większość najemców wolałaby posiadać własne mieszkanie i płacić zobowiązanie kredytowe niż regulować czynsz za wynajem, szczególnie gdy rata wynosi prawie tyle, co zobowiązania czynszowe" - powiedział Górka. "Dlatego beneficjenci programu Mieszkanie plus chętniej wybierają opcję z dojściem do własności, gdyż bez zobowiązań kredytowych, z opcją rozwiązania umowy najmu i zwrotu wkładu, mogą po 25 latach zostać właścicielami zasiedlanego lokalu" - podał ekspert.

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl

Jak informował PFRN, "wysokość czynszu w gdyńskiej inwestycji będzie uzależniona od rodzaju zawartej umowy najmu i standardu wykończenia lokalu". "Zgodnie z założeniami średnia stawka czynszu za najem mieszkania - na minimum 24 miesiące, w standardzie wykończonym, wyniesie 19,83 zł za m kw. Natomiast za najem z dojściem do własności na 30 lat, w stanie deweloperskim, wyniesie 23,60 zł za m kw.".

Jak zauważył dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl "czynnikiem zachęcającym do podejmowania decyzji o dojściu do własności jest również możliwość uzyskania od 2019 roku dopłaty do czynszu, przez kolejne 15 lat". "Dopłata oznacza, że najemca zdobędzie lokal po dużo niższej cenie, niż spłacając kredyt bankowy. Najemca, który jednak nie skorzysta z systemu dopłat i tak uzyska prawo własności do lokalu taniej niż kredytując mieszkanie, o ile stawki czynszów nie zostaną drastycznie podniesione" - zauważył Górka.

Mieszkanie plus to zbiór działań podejmowanych przez rząd, zmierzających do zwiększenia inwestycji w dostępne cenowo mieszkania w sektorze prywatnym, samorządowym i rządowym. Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.20.246
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!