Czy czeka nas koniec najmu krótkoterminowego?

Artur Kazmierczak partner zarządzający Grupy Mzuri w wypowiedzi dla serwisu biznes.wprost.pl powiedział, że na ten moment rynek najmu krótkoterminowego nie istnieje. Wyjaśnił, że powstał natomiast rynek najmu średnioterminowego, bowiem część osób, która dotychczas wynajmowała mieszkania na doby, teraz udostępnia je na okres kilku miesięcy. Jak mówi, najemcy mając nadzieję, że sytuacja w turystyce się polepszy, nie chcą ograniczać swojego biznesu umową podpisaną na rok lub dwa.

Artur Kaźmierczak dodaje, że taka taktyka nie jest łatwa w realizacji, ponieważ nieczęsto spotyka się najemców, którzy potrzebują mieszkania na np. dwa lub trzy miesiące. Większość osób zainteresowanych wynajmem, szuka mieszkania na dobę, kilka dni lub na lata. Proces przeprowadzki jest męczący i niewiele osób chce wynająć mieszkanie na kilka miesięcy wiedząc, że za chwilę trzeba będzie szukać kolejnego lokum i na nowo się przenosić.

Zdaniem eksperta część właścicieli mieszkań wynajmowanych na doby, przejdzie na tryb długoterminowy i trwale zostawi swoje mieszkania na tym rynku. Serwis podaje także statystyki grupy Mzuri, z których wynika jednak, że na dzień dzisiejszy takie zjawisko nie jest zauważalne. Wyjątkiem są trzy lokalizacje - warszawskie Śródmieście, okolice Starego Miasta w Krakowie oraz gdańskie Główne Miasto.

Jak czytamy na biznes.wprost.pl, eksperci Mzuri prognozują dodatkowo, że w dłuższej perspektywie "wpływ konkurencji ze strony mieszkań na wynajem krótkoterminowy na cały rynek nie będzie znaczący". Stanowią one bowiem niewielką część rynku.

- Na około 30-50 tys. mieszkań na doby przypada ok. 1–1,1 mln lokali oferowanych na długi okres - wyjaśnia biznes.wprost.pl. 

Podobał się artykuł? Podziel się!