PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Czy deweloper może ograniczyć odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne wybudowanego lokalu?

Czy deweloper może ograniczyć odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne wybudowanego lokalu?
Ustawowa odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne wybudowanej nieruchomości może mieć bardzo szeroki zakres. fot. Shutterstock
  • Autor: Paweł Milewski, aplikant adwokacki, Czupajło & Ciskowski Kancelaria Adwokacka/PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 paź 2020 15:28

Wydawać by się mogło, że wybudowanie lokalu przez dewelopera, a następnie jego sprzedaż, kończą „przygodę” dewelopera z daną inwestycją. W idealnej sytuacji tak też powinno być – nabywca spokojnie korzysta z zakupionej części nieruchomości, a deweloper zajmuje się kolejnymi inwestycjami. Niestety często zdarza się, że w trakcie użytkowania lokalu przez nabywcę pojawią się różnego rodzaju wady (jak problemy z izolacją termiczną, pojawianie się wilgoci, pękające ściany czy płytki tarasowe). Nie zawsze jest to wynikiem zawinionych działań po stronie dewelopera. - Pomimo to, w ramach udzielonej gwarancji lub wynikającej z przepisów prawa rękojmi, deweloper może ponosić odpowiedzialność względem nabywcy za wady fizyczne wybudowanego lokalu - mówi Paweł Milewski, aplikant adwokacki, Czupajło & Ciskowski Kancelaria Adwokacka.

  • Autor: Paweł Milewski, aplikant adwokacki, Czupajło & Ciskowski Kancelaria Adwokacka/PropertyNews.pl
  • Dodano: 30 paź 2020 15:28

O ile udzielnie gwarancji jakości jest decyzją dewelopera i ma po jego stronie charakter dobrowolny, o tyle odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi wynika z powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Czy - mimo to - deweloper może ograniczyć swoją odpowiedzialność z tego tytułu?

Deweloper a rękojmia

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 100.27.44.5
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!