PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Deweloperzy: klient inwestycyjny kupuje głównie za gotówkę

Deweloperzy: klient inwestycyjny kupuje głównie za gotówkę
Fot. Shutterstock
  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 18 wrz 2019 08:01

Z obserwacji deweloperów wynika, że klient inwestycyjny kupuje mieszkania głównie za gotówkę. Zakupów na kredyt pod cele inwestycyjne jest zdecydowanie mniej. Jak mówią, jest to tylko finansowanie uzupełniające.

  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 18 wrz 2019 08:01

Majętni inwestorzy prywatni wolą przeznaczyć posiadaną gotówkę na zakup mieszkania, które zwykle jest inwestycyjnym „pewniakiem”, niż na zdeponowanie środków w banku np. na lokacie. Obecny rynek oferuje dość niskie stopy procentowe produktów bankowych - co niepokoi inwestorów chcących otworzyć korzystne lokaty, ponieważ zysk z nich jest znacznie niższy niż ten który można czerpać np. z wynajmu mieszkania. 

Według szacunków Narodowego Banku Polskiego zakupy gotówkowe w przypadku nieruchomości opiewały w pierwszym kwartale 2019 roku na prawie 4,3 miliardy złotych. Jest to wynik o 5 proc. gorszy niż w analogicznym okresie rok wcześniej, ale o 6 proc. lepszy niż w ostatnim kwartale 2018 roku. Dane NBP oznaczają w praktyce, że w I kwartale zakupy gotówkowe odpowiadały za ponad połowę (61 proc.) kwoty wydanej przez Polaków na nowe mieszkanie.

Dane te potwierdzają informacje napływające od deweloperów.

- Ogólną tendencją na rynku jest coraz większy udział klientów gotówkowych, zwłaszcza w przypadku zakupów inwestycyjnych - mówi Grzegorz Woźniak prezes spółki Quelle Locum. 

Podobną obserwacją dzieli się Agnieszka Jaworska, specjalista ds. marketingu i PR w firmie Nickiel Development, która dodaje, że w przypadku niektórych inwestycji spółki za gotówkę kupowana jest nawet więcej niż połowa mieszkań. Dodaje, że praktycznie w każdej z ostatnich inwestycji Nickiel Development spory odsetek kupujących deklarował zakup pod wynajem.

- Mowa o Willach Wodziczki, Osiedlu Botaniczna, Osiedlu Księżnej Dąbrówki oraz budowanym obecnie ST_ART Piątkowo. Większym zainteresowaniem inwestorów cieszą się duże obiekty, w których znajduje się większa liczba podobnych mieszkań. Dlatego obecnie pierwszym wyborem inwestujących w najem jest u nas ST_ART Piątkowo - mówi Agnieszka Jaworska. 

W 2018 roku w firmie Atal odsetek wydanych lokali zakupionych za „za gotówkę” wynosił 40 procent, a w pierwszym półroczu 2019 roku wzrósł do ponad 50 proc.

- Z naszych obserwacji wynika także, że odsetek mieszkań zakupionych bez udziału kredytów jest zdecydowanie wyższy - znacznie przekracza połowę - w projektach zlokalizowanych bliżej centrów miast, gdzie przeważają nabywcy zainteresowani zakupem lokalu z myślą o ich późniejszym wynajmie - powiedział Zbigniew Juroszek. prezes Atal.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.207.255.49
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.