PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Grupa Cirrus Capital kupuje w Gdańsku nieruchomość pod prywatne gabinety medyczne na godziny

Grupa Cirrus Capital kupuje w Gdańsku nieruchomość pod prywatne gabinety medyczne na godziny
Adam Komorowski, fot. mat. prasowe
  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 12 cze 2020 10:43

Gdyńska Grupa Cirrus Capital dokonała na początku czerwca zakupu lokalu usługowego w Gdańsku, dzielnicy Piecki-Migowo, z przeznaczeniem na prywatne gabinety medyczne.

  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 12 cze 2020 10:43

Lokal usługowy przeznaczony zostanie na usługi medyczne w formie prywatnych gabinetów do wynajmu elastycznego dla lekarzy. Oznacza to, że lekarze będą mogli wynająć gabinet na określone dni w miesiącu, bądź nawet na godziny. Taka forma ma z jednej strony znosić bariery dla lekarzy, którzy chcą rozpocząć prywatną praktykę, a z drugiej wpisuje się w globalny trend tzw. sharing economy (ang. ekonomii współdzielenia). Same gabinety zostaną zaprojektowane i wyposażone w niezbędne do swojego przeznaczenia sprzęty oraz z dbałością o wygodę i zmysł estetyczny lekarzy i pacjentów.

Lokal usytuowany jest na przecięciu głównych dróg w jednej z najbardziej zamieszkałych dzielnic Gdańska – Piecki-Migowo. Znajduje się na parterze nowoczesnych budynków mieszkalnych rozwijanych w ramach osiedla Centralpark przez lokalnego dewelopera, Hossę.

W bezpośredniej okolicy znajduje się 5 przystanków autobusowych oraz tramwajowych, a także gęsta zabudowa mieszkalna. W samej dzielnicy mieszka ponad 27 tysięcy mieszkańców, a w odległości do 10-15 minut drogi komunikacją miejską liczba ta rośnie do ponad 100 tysięcy. Gwarantuje to wysoki popyt na usługi medyczne oraz dostępność lokalizacji dla potencjalnych pacjentów.

Nieruchomość została zakupione we współpracy z 9 inwestorami indywidualnymi, którzy zainwestowali wykorzystując asygnaty zabezpieczone – produkt inwestycyjny wprowadzony na rynek przez Grupę Cirrus Capital. Jest to specyficzna forma pożyczki celowej na zakup nieruchomości, którą wyróżnia zabezpieczenie wpisem imiennym do Księgi Wieczystej lokalu. Grupa Cirrus Capital podaje, że w 2019 roku przyniosła swoim inwestorom średnio 6,99 proc. zwrotu z inwestycji.

Gabinety medyczne po zaadaptowaniu zostaną zaoferowane inwestorom indywidualnym w formie nieruchomości komercyjnej z gotowym modelem biznesowym na zasadzie „kup i zarabiaj”. Same gabinety będą należały do inwestora, bądź grupy inwestorów zawiązanych w spółkę, a projektem zarządzać będzie Grupa Cirrus Capital.

Obecnie oferta na asygnaty pod ten konkretny lokal została wyczerpana, natomiast dla inwestorów dostępne są wciąż udziały na gabinety bądź całe gabinety do zakupu.

- Nasze gabinety są dziś najlepszym obszarem inwestycyjnym na rynku nieruchomości z kilku powodów – mówi Adam Komorowski, prezes Grupy Cirrus Capital - Po pierwsze, rynek usług medycznych sam w sobie rośnie szybciej od polskiej gospodarki. Po drugie, lekarze to stabilni najemcy. Przy tym pracują w oparciu o wysokie stawki, jednak nie każdego stać na własny gabinet albo po prostu nie chce się zajmować prowadzeniem swojej kliniki. Przecież nie każdy lekarz chce być przedsiębiorcą. To wszystko, w połączeniu z naszym modelem wynajmu, zapewnia wyjątkową pozycję tej inwestycji na tle rynku. Jeden lekarz płaci relatywnie niewysoką stawkę za korzystanie z gabinetu, ale prawdziwa siła naszych gabinetów tkwi w wykorzystaniu przestrzeni i czasu. Najemców ma być wielu, co w sumie daje wysokie zyski i zapewnia zróżnicowane źródło dochodu.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!