PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Inwestycja w nieruchomość: czym kierować się przy wyborze?

Inwestycja w nieruchomość: czym kierować się przy wyborze?
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 10 cze 2019 14:50

Mając na uwadze aktualne oprocentowanie lokat bankowych czy ryzyko, jakie wiąże się
z inwestowaniem w inne instrumenty finansowe, najbezpieczniejszym sposobem lokowania kapitału zdaje się zakup nieruchomości. Jak jednak wybrać tę, która pozwoli zarobić najwięcej?

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 10 cze 2019 14:50

Warto mieć jednak na uwadze, że mieszkanie przeznaczone na najem krótkoterminowy, aby przyniosło oczekiwany dochód, musi spełniać określone wymagania. W przeciwnym wypadku cena za dobę będzie niższa, zainteresowanie apartamentem mniejsze, a co za tym idzie – także zwrot. Jakie czynniki należy zatem wziąć pod uwagę, wybierając mieszkanie pod najem krótkoterminowy?

Metraż oraz lokalizacja

Jednym z najistotniejszych jest metraż nieruchomości oraz to, ile osób może w niej przebywać. Najdroższe i jednocześnie cieszące się największą popularnością wśród lokatorów są te o powierzchni między 30 a 50 mkw., przeznaczone dla 3-4 osób. W przypadku dużych miast, takich jak Wrocław, Kraków czy Poznań, istotna będzie także ich lokalizacja. Najlepiej, by znajdowały się w ścisłym centrum, dobrze skomunikowanym z pozostałymi częściami miasta lub też w niedalekiej odległości od centrów biznesowych lub konferencyjnych. W ten sposób nie tylko osoby odwiedzające miasto w celach turystycznych będą zainteresowane taką ofertą, ale również te, które przebywają tam w podróży służbowej.

Sytuacja wygląda nieco odmiennie w przypadku miejscowości turystycznych, zwłaszcza tych położonych w pobliżu gór. Przykładem takich lokalizacji jest m.in. Zakopane, Szklarska Poręba, Karpacz czy Świeradów Zdrój. Ze względu na swoje walory, cieszą się one zainteresowaniem turystów niemal przez cały rok. Wówczas lokalizacja mieszkania nie jest aż tak istotnym czynnikiem, jak ma to miejsce w przypadku dużych aglomeracji.

- Mieszkania znajdujące się w górach to obecnie bardzo popularne ośrodki turystyczne. Między innymi z tego powodu powstaje tam wiele interesujących inwestycji, jak choćby IzerSki Resort, przy jednoczesnym braku ofert zakupu mieszkań z rynku wtórnego - wyjaśnia Mateusz Sabak, co-founder w RentPlanet.

Standard wyposażenia

Sama lokalizacja czy metraż nieruchomości to jednak nie wszystko. Równie istotną rolę odgrywa również to, w jaki sposób zostało ono urządzone oraz standard jego wyposażenia.

- Musimy jednak pamiętać, że przy tak dużej rotacji gości oraz bardzo konkurencyjnym rynku, zakup najdroższych sprzętów nie zawsze jest najrozsądniejszym rozwiązaniem, ponieważ odbije się to na cenie noclegu - podkreśla Mateusz Sabak.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.202.44
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!