PARTNERZY PORTALU


Jakie są prognozy na rok 2021 w branży nieruchomości?

Jakie są prognozy na rok 2021 w branży nieruchomości?
  • Autor: Artykuł promocyjny dostarczony przez Aleo.com
  • Dodano: 28 sty 2021 10:52

Pandemia koronawirusa okazała się olbrzymim obciążeniem dla całej gospodarki. Siłą rzeczy musiała wpłynąć również na rynek nieruchomości, który w ostatnim czasie konsekwentnie bił kolejne rekordy. Rosnące ceny mieszkań nie odstraszały zarówno nabywców prywatnych, jak i inwestorów, stymulowały przy tym szerokie zaplecze usług oraz zapotrzebowanie na produkty kredytowe. Rok 2020 przyniósł tymczasem różnego typu utrudnienia w funkcjonowaniu przedsiębiorstw oraz – co szczególnie ważne – wpłynął na konsumpcję. Warto przyjrzeć się sytuacji na rynku nieruchomości oraz prognozom na 2021 rok.

  • Autor: Artykuł promocyjny dostarczony przez Aleo.com
  • Dodano: 28 sty 2021 10:52

Koronawirus i gospodarka: jak pandemia wpłynęła na jej kondycję?

Początkowo wydawało się, że koronawirus z Wuhan stanowi głównie zagrożenie dla systemów opieki zdrowotnej. Szybko okazało się jednak, że przekłada się bezpośrednio zarówno na życie społeczne, jak i gospodarkę. Na jej funkcjonowanie wpływają przy tym nie tylko wprowadzone ograniczenia sanitarne i lockdown, ale również pogarszające się wskaźniki konsumpcji. Skalę zawirowań w bardzo dobry sposób odzwierciedlają zamknięcia i zawieszenia działalności gospodarczych. Jak wynika z danych zebranych przez ALEO.com, tylko pomiędzy lutym a grudniem na ten krok zdecydowało się 261 889 przedsiębiorców. W szczególny sposób sytuacja przełożyła się również na branże nieruchomości, która intensywnie rozwijała się przed wybuchem pandemii.

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl

Rozkwit rynku nieruchomości w Polsce

Przed rozpoczęciem kryzysu wywołanego przez pandemię COViD-19 sytuacja rynku nieruchomości w Polsce była bardzo dobra. Wprawdzie ceny metra kwadratowego mieszkań zarówno w największych metropoliach, jak i mniejszych ośrodkach nie przestawały bić rekordów, jednak wraz z nimi szło także olbrzymie zapotrzebowanie, które przekładało się na kondycję rynku kredytowego. Według raportu AMRON-SARFiN za 2019 rok liczba czynnych umów wyniosła wówczas 2,39 mln i wzrosła w porównaniu z rokiem 2018 o 6,37%. Łączna suma zobowiązań wzrosła przy tym o 6,74% i uplasowała się na poziomie 443,121 mld zł.

Pogorszenie koniunktury w 2020 roku

Ten sam rynek kredytów hipotecznych stosunkowo szybko zareagował również na kryzys kroczący równocześnie z pandemią. Spadek zainteresowania kredytami mieszkaniowymi był widoczny już w II kwartale 2020 roku, a więc zasadniczo w pierwszym okresie w pełni spędzonym w pandemicznych warunkach. Wprawdzie ogólna kwota zadłużenia wzrosła do wysokości 462,532 mld zł, jednak w porównaniu z poprzednim kwartałem był to wzrost jedynie o 0,66%. Aż o blisko 20% spadła natomiast liczba zawartych umów (45 179) oraz ich wartość (13 472 mld zł). Nieco lepiej pod tym względem wypadł III kwartał, w którym odnotowano wzrost liczby czynnych umów, jednak znów wskaźnik okazał się zdecydowanie niższy niż w poprzednim okresie i wyniósł zaledwie 0,92%. Liczba umów zawartych w stosunku do poprzedniego okresu wzrosła natomiast o 7,97%.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.178.91
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!