PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Kto i kiedy powinien dokonywać napraw w wynajmowanym mieszaniu?

Kto i kiedy powinien dokonywać napraw w wynajmowanym mieszaniu?
Norbert Banaszek, Lege Advisors
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 22 sie 2019 07:53

Czy wynajmujący może domagać się remontu obowiązku wykonania napraw, jeżeli nie z winy najemcy stan lokalu znacząco się pogorszył w trakcie użytkowania mieszkania? Na pytanie odpowiada Norbert Banaszek - ekspert firmy doradczej Lege Advisors.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 22 sie 2019 07:53

Norbert Banaszek wyjaśnia, że zgodnie z art. 675 § 1 kodeksu cywilnego, po zakończeniu najmu najemca zobowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem ich prawidłowego używania.

- Jeżeli stan lokalu pogorszył się w jedynie na skutek prawidłowego użytkowania, to nie można domagać się remontu od najemcy. Większość wynajmujących i najemców zna tę regulację, jednakże najczęściej problemy sprowadzają się do sporu, co jest następstwem prawidłowego użytkowania - mówi Norbert Banaszek. 

Ekspert dodaje, że firmy wynajmujące np. pojazdy, wypracowały standardy normatywnego zużycia w ramach wynajmu, które dostarczają najemcom odpowiedniej informacji włącznie z poglądowymi zdjęciami. W jego opinii te standardy warto przenieść także na grunt najmu lokali.

- Może warto byłoby w załączniku do umowy zawrzeć chociaż przykładowy katalog takich sytuacji np. ściany wymagające odmalowania lub mycia to zużycie normatywne, ale już za głębokie rysy odpowiada najemca - dodaje Norbert Banaszek. 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.207.238.169
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.