PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Mieszkania na Białołęce zyskały na wartości o 22 procent

Mieszkania na Białołęce zyskały na wartości o 22 procent
Fot. Shutterstock
  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 20 sty 2020 08:31

Czy warto inwestować w mieszkanie na Białołęce? O ile wzrosły ceny w tej dzielnicy na tle innych warszawskich dzielnic mówi Edyta Szmajda, analityk rynku nieruchomości w redNet Consulting.

  • Autor: housemarket.pl
  • Dodano: 20 sty 2020 08:31

W dzielnicy Białołęka średnie ceny oferowanych na sprzedaż mieszkań regularnie rosną od początku 2018 r. W okresie od I kwartału 2017 r. do III kwartału 2019 r. średnia cena ofertowa mieszkań deweloperskich na Białołęce wzrosła o 22 proc. Wzrosty te są następstwem znacznych zmian podaży i sprzedaży nowych mieszkań oraz w dalszym ciągu rosnących cenach wykonawstwa i robót budowlanych. W III kwartale 2019 r. średnia cena mieszkań deweloperskich w dzielnicy osiągnęła 7 328 zł za mkw.

Ceny mieszkań deweloperskich na Białołęce są w dalszym ciągu atrakcyjne dla potencjalnych klientów. W porównaniu do pozostałych dzielnic w chwili obecnej niższą ofertą cenową charakteryzują się jedynie trzy obszary: Wawer, Wesoła i Rembertów, z których żaden nie może dorównać Białołęce pod względem oferty jak i sprzedaży. Dzielnicą podobną do Białołęki pod względem średnich cen można uznać Ursus, który jest nieco droższy i cechuje się prawie o połowę mniejszą popularnością wśród nabywców. Porównując natomiast tempo wzrostu cen ofertowych mieszkań wśród kluczowych dzielnic na warszawskim rynku jakimi oprócz Białołęki są: Mokotów, Praga Południe i Wola zauważa się, że to właśnie na Białołęce ceny mieszkań rosną najwolniej. Najszybszy wzrost licząc od początku 2017 r. nastąpił natomiast w dzielnicy Wola (o ponad 50 proc.), która w tym okresie uległa równocześnie największym przeobrażeniom. Na Mokotowie i Pradze Południe od I kwartału 2017 r. ceny wzrosły odpowiednio o ok. 30 proc i 24 proc.

Białołęka od kilkunastu lat zyskuje na popularności zarówno wśród deweloperów, jak i nabywców mieszkań. W ostatnim czasie wśród wszystkich warszawskich dzielnic notowana jest tu zarówno największa aktywność deweloperska jak i najwyższe wyniki sprzedażowe. Można zatem przewidywać, że w kolejnych kwartałach zarówno wysoki poziom nowej podaży jak i popytu utrzymają się na zbliżonym poziomie. Dodatkowo, widoczna jest również dalsza tendencja wzrostowa cen mieszkań, która w perspektywie długoterminowej może ulec lekkiemu wyhamowaniu.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Czytelnik 2020-01-20 11:30:52
    "regularnie rosną od początku 2018 r. W okresie od I kwartału 2017 r. do III kwartału 2019 r." to trochę niefortunne sformułowanie. 22% na przestrzeni prawie trzech lat to nie aż tak wiele, patrząc na inne dzielnice.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.226.244.70
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!