PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Mikroapartament - inwestycja z możliwością odliczenia podatku VAT

Mikroapartament - inwestycja z możliwością odliczenia podatku VAT
Mikroapartamenty Modern Space. Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 29 sty 2020 12:59

Dochód z najmu, zysk wynikający ze wzrostu wartości mieszkania, nieduży wkład własny, ale też zwrot VAT - inwestycja w mikroapartament to opcja warta rozważenia.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 29 sty 2020 12:59

Inwestycja w mikroapartamenty daje możliwość odliczenia podatku VAT - dotyczy to nie tylko ceny zakupu mieszkania, ale również ceny nabycia wyposażenia. Całkowity zwrot podatku VAT wraz z uwzględnieniem stosunkowo niskiej kwoty, którą trzeba zainwestować w tego typu nieruchomość umożliwia zwrot włożonego kapitału w dość krótkim czasie. 

- Mikroapartamenty to bardzo popularna forma inwestycji w Stanach Zjednoczonych czy w Azji. Teraz trend ten jest coraz silniej zauważany w Polsce. Ważną zaletą mikroapartamentów jest stosunkowo niski kapitał, jaki trzeba zaangażować. W Robyg ceny zaczynają się od 239 tys. zł. Dobrze zlokalizowany mikroapartament będzie stabilną lokatą kapitału, świetnie sprawdzi się na wynajem czy jako dodatkowe lokum pod kątem bliskości do pracy. Ważne jest, że dla przedsiębiorców taka inwestycja pozwala odliczyć VAT, zakup wyposażenia i koszty eksploatacji. Mikroapartament to także doskonała alternatywa dla studentów - zamiast mieszkania w akademiku. Szacujemy, że aż 20 proc. mieszkań kupują studenci lub ich rodzice. Tym samym pojawia się coraz więcej ofert dedykowanych tej grupie odbiorców - mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg.

Robyg oferuje mikroapartamenty Modern Space, które powstają w sąsiedztwie projektu City Sfera w warszawskich Włochach. W 2 budynkach Modern Space znajdą się 402 lokale o metrażach od 17 -39 mkw.

Na parterze inwestycji planowane są lokale usługowe i sklepy, a na pierwszym piętrze przestrzeń przeznaczona m.in. na Centrum Medyczne. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także inne udogodnienia. W budynku planowana jest recepcja z portierem, a także strefa ogólnodostępnych usług, tj.: pralnia, suszarnia, fitness czy strefa biurowa. 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • tax 2020-01-30 10:57:34
    Odliczenie VAT w przypadku nabycia mieszkania jest możliwe ale tylko w ściśle określonych przypadkach. Aby odliczyć w praktyce 100% VAT mieszkanie nabyć musi przedsiębiorca, który w tym mieszkaniu będzie prowadził działalność gospodarczą przez 10 lat (np. wynajmowaj je innej firmie). Jesli mieszkanie będzie służyło do własnych celów mieszkaniowych lub będzie wynajęte innej osobie na cele mieszkaniowe to odliczenia nie będzie (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe jest czynnością zwolnioną z VAT). Nalezy mieć tutaj na uwadze ograniczenia ustawy o VAT w zakresie związku zakupu z wykonywaniem czynnosci opodatkowanych VAT i nie zwolnionych (art. 90 ust. 1 ustawy o VAT i art. 90a ustawy o VAT) oraz tzw. korektą długoletnią (art. 91 ust. 1 ustawy o VAT). Jesli odliczymy VAT na zakupie a potem nie spełnimy przez kolejne 10 lat ww. warunków to VAT trzeba zwrócić do urzędu skarbowego. Pisanie że wystarczy być przedsiębiorca aby odliczyć VAT i na nim oszczędzić jest sporym uproszczeniem...

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.233.220.21
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!