PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: najem krótkoterminowy samowolą w prawie budowlanym?

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju: najem krótkoterminowy samowolą w prawie budowlanym?
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyInwestycje.pl/Rzeczpospolita
  • Dodano: 19 kwi 2019 11:42

Poseł Jerzy Borowczak (PO) zgłosił interpelację do Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju w sprawie statusu prawnego mieszkań przeznaczonych do najmu krótkoterminowego. Artur Soboń odpowiada - właściciel mieszkania pod najem krótkoterminowy powinien zgłosić wojewodzie lub staroście zmianę celu użytkowania lokalu.

  • Autor: PropertyInwestycje.pl/Rzeczpospolita
  • Dodano: 19 kwi 2019 11:42

Poseł Jerzy Borowczak wskazał, że obecnie obowiązujące przepisy nie stanowią żadnych ram dla najmu krótkoterminowego, pozostawiając inwestorom wynajmującym swe mieszkania całkowitą swobodę w tym zakresie. 

- Od wielu lat środowiska zawodowe zarządców nieruchomości, przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych oraz samorządów apelują o pilne uregulowanie problemu krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych. Brak jednoznacznych unormowań ograniczających ten proceder w coraz większym stopniu uderza w mieszkańców budynków wielorodzinnych wielu polskich miast, szczególnie tych atrakcyjnych turystycznie.

Obowiązujące prawo nie zawiera skutecznych rozwiązań, które zapewniłyby ochronę mieszkańcom budynków wielorodzinnych, które zamieniane są w hotele lub aparthotele.

-  Lawinowo rosnąca liczba lokali przeznaczonych na doraźny najem, tzw. inwestycyjnych, powoduje jednoczesny spadek dostępności i wzrost cen mieszkań. Sytuacja ta w znaczący sposób ogranicza też możliwości najmu długoterminowego osobom, które z różnych powodów nie mogą lub nie chcą kupić własnego mieszkania. Jednocześnie przeznaczenie mieszkania na najem okazjonalny często okazuje się uciążliwe dla współmieszkańców i sprowadza dla nich liczne zagrożenia, m.in. z tego powodu, że budynki wielorodzinne nie spełniają norm w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, zdrowotnego i sanitarno-epidemiologicznego wymaganych dla obiektów zbiorowego zakwaterowania. W zaistniałych okolicznościach niezbędne jest więc prawne oddzielenie nieruchomości tzw. inwestycyjnych, w których właściciele mogą przeznaczać swe mieszkania do celów najmu krótkoterminowego - zgłasza poseł w zapytaniu do ministra.

Rzeczpospolita podała, że wiceminister MIR Artur Soboń wskazał, że  - właściciel, który zamierza wynajmować je turystom na krótkie pobyty, powinien wcześniej zgłosić właściwemu miejscowo organowi administracji architektoniczno-budowlanej (co do zasady - staroście lub wojewodzie) zmianę sposobu użytkowania. Warunkiem pozytywnego rozstrzygnięcia  jest zgodność zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Taką zgodność z planem stwierdza w zaświadczeniu wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Trzeba je dołączyć do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania. W przypadku braku planu miejscowego załącza się decyzję o warunkach zabudowy.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.172.217.40
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.