PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


MR: projekt wprowadzający dodatki mieszkaniowe dla najemców dotkniętych pandemią

MR: projekt wprowadzający dodatki mieszkaniowe dla najemców dotkniętych pandemią
Jadwiga Emilewicz
  • Autor: Pap
  • Dodano: 07 maj 2020 08:55

Przyznawanie dodatków mieszkaniowych i zmiany w funkcjonowaniu TBS-ów zawiera m.in. przedstawiony przez resort rozwoju do konsultacji projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, który ma przeciwdziałać negatywnym skutkom koronawirusa.

Na zgłaszanie uwag resort przewidział siedem dni.

Celem projektu jest wsparcie budownictwa komunalnego i społecznego budownictwa czynszowego (SBC), jak również kierowanych bezpośrednio do gospodarstw domowych form finansowego wsparcia w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych.

Według wicepremier i minister rozwoju Jadwigi Emilewicz, wartość pakietu mieszkaniowego to ok. pół miliarda zł rocznie do 2024 r.

Do najważniejszych rozwiązań projektu należy wprowadzenie dopłaty do dodatków mieszkaniowych dla najemców dotkniętych pandemią - nawet do 1,5 tys. zł miesięcznie przez pół roku. Projekt przewiduje też zmiany dotyczące dodatków mieszkaniowych, m.in. wyłączenie ich spod egzekucji administracyjnej, a także wprowadzenie przepisu, według którego niewyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego będzie podstawą do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego.

Projekt przewiduje także zmiany w funkcjonowaniu Towarzystw Budownictwa Społecznego. Dla lokatorów będących stroną umowy partycypacji w kosztach budowy mieszkań TBS wprowadza nowe zasady, na jakich będą mogły zostać rozliczone środki zaangażowane przez najemcę w budowę mieszkania, innych niż opuszczenie mieszkania lub zakup mieszkania przez lokatora.

Według projektu lokator będzie mógł wystąpić do TBS z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu uwzględniającą okresowe rozliczenie partycypacji, poprzez zaliczenie jej części na poczet czynszu miesięcznego. Obniżka zastosowana będzie po spłacie kredytu, tj. w okresie, w którym rozwiązanie nie będzie naruszało gospodarki finansowej TBS. Ponadto, lokator, który jest w podeszłym wieku, będzie mógł wystąpić do TBS z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu uwzględniającą całkowite rozliczenie partycypacji, poprzez zaliczenie jej na poczet czynszu miesięcznego aż do dnia wygaśnięcia praw lokatora jako strony umowy najmu.

Projekt uchyla też m.in. bezwzględny zakaz wyodrębniania na własność i zbywania lokali mieszkalnych wybudowanych w ramach preferencyjnych kredytów udzielanych w aktualnym programie SBC. Wprowadza także możliwość uzyskania prawa własności mieszkania w oparciu o umowę najmu z dojściem do własności.

Autorzy proponowanych przepisów przewidują również "urealnienie limitów maksymalnego czynszu za najem mieszkania w zasobach TBS, poprzez możliwość pobierania od najemcy inwestycyjnych, wskazanych w ustawie opłat dodatkowych, których łączna kwota nie może przekroczyć w skali roku 1 proc. wartości odtworzeniowej".

Zmiany mają też umożliwić TBS-om skorzystanie ze wsparcia w formule tzw. premii remontowej na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia remontowego, udzielanej na zasadach określonych w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów.

MR chce także podwyższyć wsparcie dla gmin partycypujących w kosztach budowy na podstawie umowy zawartej pomiędzy JST a inwestorem (w tym TBS) z 20 proc. do maksymalnie nawet 35 proc. kosztów inwestycji bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat. 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 216.18.204.213
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!