PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Największa w Polsce sieć prywatnych akademików zmienia właściciela. Gigantyczna transakcja Griffina i KSH

Największa w Polsce sieć prywatnych akademików zmienia właściciela. Gigantyczna transakcja Griffina i KSH
Jeden z akademików Student Depot (mat.pras.)
  • Autor: PropertyInwestycje.pl
  • Dodano: 13 maj 2019 10:15

Podmioty powiązane z Griffin Real Estate oraz Kajima Student Housing Limited, podmiot zależny od Kajima Europe i jednocześnie stanowiący część Kajima Corporation, kupiły od Oaktree Capital Management spółkę Student Depot. Największy w Polsce operator prywatnych domów studenckich, który od września 2019 r. będzie zarządzał bazą 2 tys. miejsc w domach studenckich w pięciu miastach Polski, został kupiony za ponad 60 milionów euro, co stanowi połowę wartości polskiego rynku akademików.

  • Autor: PropertyInwestycje.pl
  • Dodano: 13 maj 2019 10:15

Student Depot, firma, która we wrześniu 2019 r. będzie zarządzała bazą 2 tys. miejsc w domach studenckich w pięciu miastach Polski, została przejęta za kwotę równą połowie wartości całego polskiego rynku akademików, czyli 60 milionów euro.

Transakcja została zrealizowana po stronie kupującego przez joint venture utworzone w proporcji 90:10 przez KSH z podmiotami powiązanymi z Griffin Real Estate, największym i najbardziej dynamicznym inwestorem typu private equity w Europie Środkowo-Wschodniej działającego w sektorze nieruchomości, a po stronie sprzedającego przez podmiot pośrednio kontrolowany przez Oaktree, międzynarodową firmę zarządzającą aktywami i specjalizującą się w alternatywnych strategiach inwestycyjnych.

Platforma Student Depot została założona przez Griffin i Oaktree w 2015 r. i od tamtej pory stała się największym w Polsce – a także najszybciej rozwijającym się - właścicielem i operatorem prywatnych akademików. Platforma Student Depot z siedzibą w Warszawie zarządza ok. 1 550 miejscami w akademikach znajdujących się w Poznaniu, Lublinie, Wrocławiu i Łodzi. Latem tego roku zostanie oddany do użytku obiekt w stolicy na ok. 500 miejsc, a w 2020 r. zostanie otwarty nowy dom studencki w Gdańsku, natomiast w latach 2020/2021 i później - kolejne obiekty w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu.

Pod względem liczby studentów Polska jest szóstym największym rynkiem w Europie – uczy się tu 1,5 miliona studentów krajowych, do których dochodzi pokaźna i wciąż rosnąca grupa studentów zagranicznych stanowiących ponad 5 proc. całej populacji i rosnąca w tempie 15 proc. rocznie. Tymczasem baza domów studenckich, zwłaszcza w porównaniu z bardziej dojrzałymi rynkami, jak rynek brytyjski czy niemiecki, wciąż znajduje się we wczesnym stadium rozwoju, tym samym stanowiąc stosunkowo nową klasę aktywów o wysokim potencjale wzrostowym.

Dostępna infrastruktura jest bardzo ograniczona – w większości składają się na nią zbudowane jeszcze w czasach komunistycznych budynki oraz pewna ilość prywatnych mieszkań. Dla porównania w Wielkiej Brytanii – trzecim co do wielkości rynku w Europie, w którym studiuje ok. 2,4 miliona młodych ludzi – jest to ponad 600 tys. miejsc. Niedawne badanie przeprowadzone przez Colliers International i CMS ujawniło, że do 2028 r. w większości dużych miast w Europie Środkowo-Wschodniej wystąpi poważny niedobór miejsc w domach studenckich, a jeden z największych deficytów dotknie Warszawę. Ze względu na takie właśnie prognozy Polska została uznana za najpopularniejszy rynek zarówno z punktu widzenia obecnej, jak i przyszłej działalności w sektorze nieruchomości studenckich.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.234.214.113
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.