PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Nieruchomości premium w Polsce. Perspektywy na przyszłość

Angel Stradom w Krakowie. Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 10 gru 2019 10:14

Rynek nieruchomości premium w Polsce dynamicznie wzrasta dopiero od kilkunastu lat. Przez dekady jego rozwój hamowały doświadczenia historyczne - zniszczenia wojenne i kilkadziesiąt lat funkcjonowania PRL, gdy w zasadzie nie istniał. Obecnie to dynamicznie rosnący sektor nieruchomości, o wiele bardziej odporny na kryzysy i spowolnienia gospodarcze od innych gałęzi tego rynku.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 10 gru 2019 10:14

Wartość rynku premium w Polsce

Dla analityków KPMG, rokrocznie badających dobra luksusowe w Polsce, rynek tych nieruchomości to - w zależności od przyjętej metody liczenia - od 1,3 do 3,5 mld zł. Szybki wzrost udziału segmentu premium na rynku deweloperskim - szczególnie gdy weźmiemy pod uwagę modne apartamenty, lofty, rezydencje, condohotele czy aparthotele - to jeden z dominujących trendów ostatnich lat obok znaczącego wzrostu marż i powszechnego zastosowania rozwiązań ekologicznych.

Bańka inwestycyjna i kryzys finansowy nie zachwiały sektorem premium

Momentem zwrotnym dla dynamiki tego segmentu w historii była pierwsza bańka inwestycyjna na rynku nieruchomości w naszym kraju notowana od około 2005 roku, tuż po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Nie zahamowały go jednak znacząco relatywnie złagodzone w naszym kraju skutki kryzysu światowego, zapoczątkowanego w 2008 roku upadkiem banku Lehman Brothers.

Dynamiczny wzrost a poziom zamożności Polaków

Dynamiczny wzrost, zauważalny w ostatnich kilku latach, jest bezpośrednio związany z utrzymującą się koniunkturą gospodarczą i wzrostem zamożności społeczeństwa. Według raportu Global Wealth Data 2018 autorstwa Credit Suisse w Polsce w tej chwili jest już około 62 tysiące osób, które dysponują majątkiem przekraczającym 1 milion dolarów. Analizy KPMG jasno wskazują, że wzrasta też liczba Polaków, którzy nie dysponują aż tak dużym kapitałem, ale można traktować ich jako zamożnych (według raportu to ci zarabiający powyżej 7,1 tys. zł brutto). Polacy bogacą się, wzmacnia się klasa średnia, coraz więcej osób oczekuje od mieszkań czegoś więcej. Odrobiny luksusu.

Segment premium jako remedium na spowolnienie gospodarcze

W kontekście prognozowanego spowolnienia gospodarczego, o którym mówi się w ostatnich miesiącach coraz głośniej, i którego pierwszy symptomy są już zauważalne na rynku, deweloperzy zdają się coraz częściej ogniskować swoją uwagę na zamożnych klientach ze względu na to, że są oni bardziej odporni na potencjalne wahania rynkowe.

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (4)

  • Honorata Gern 2019-12-10 11:11:23
    Pamiętajmy, że to wciąż jest stosunkowo wąski rynek jeśli chodzi o nasz kraj. Ale kilka inwestycji typu Angel Wawel potrafią skutecznie przykuć wzrok.
  • domanu 2019-12-10 13:09:28
    I dobrze, że ludzie się bogacą. Obecnie moim zdaniem każdy znajdzie coś dla siebie.
  • alina 2019-12-10 14:31:59
    Rozwój tego sektora to bez wątpienia dobry sygnał dla całej gospodarki.
  • Błażej 2019-12-30 17:52:34
    Zgadzam się z autorem tekstu. Rynek nieruchomości premium to najlepsza i najpewniejsza inwestycja na lata. Moim zdaniem najciekawsze i najbardziej atrakcyjne opcje znajdują się nie w stolicy, ale nad morzem, w Trójmieście (np. osiedla Invest Komfort).
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.219.167.194
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!