PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Nieruchomości zagraniczne po koronawirusie. Ceny rosną

Nieruchomości zagraniczne po koronawirusie. Ceny rosną
Fot. Fotolia
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 17 lip 2020 13:02

Ceny nieruchomości w większości krajów nie zareagowały na COVID lub w większości przypadków wzrosły. Tak wygląda sytuacja w poszczególnych krajach.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 17 lip 2020 13:02

- Zamknięcie wielu granic miedzy państwami w okresie koronawirusa było oczywiście główną przeszkodą w realizacji inwestycji w nieruchomości zagraniczne i ich wykorzystywaniu. Nowo zdobyta wiedza z czasów kryzysu polega na tym, że większość państw stara się sprostać potrzebom i oczekiwaniom osób (fizycznych lub prawnych) posiadających nieruchomości w danym państwie. Te osoby mogły przekraczać granice jako jedne z pierwszych w ramach stopniowego otwierania granic - mówi David Katrenčík, kierownik ds. sprzedaży i marketingu i pośrednik w obrocie nieruchomościami z firmy Rellox.

Oficjalne statystyki nie są jeszcze dostępne, dlatego Rellox opiera się na danych z cen ofertowych nieruchomości w poszczególnych krajach. Zdaniem ekspertów Rellox, płynność gwałtownie spadła na wszystkich rynkach, w szczególności w krajach najbardziej dotkniętych (Włochy, Hiszpania).

Deweloperzy w Alpach i nad morzem preferują odłożyć budowę niż obniżyć ceny. Dalszy rozwój cen i rynków nieruchomości będzie zależał w największym stopniu od ożywienia gospodarek poszczególnych krajów i całego obszaru europejskiego / światowego.

Dla krajów, które czerpią znaczne korzyści z turystyki, kluczowe znaczenie będzie miało przywrócenie dochodów z turystyki. Wyniki letniego sezonu turystycznego odbiją się na gospodarce, a następnie na cenach nadmorskich nieruchomości w takich krajach jak Chorwacja czy Hiszpania. Tegoroczne dane turystyczne z Chorwacji i Hiszpanii nie będą dobre, ale ceny nieruchomości poczekają raczej do następnego sezonu letniego w 2021 roku.

Ceny nieruchomości w Alpach prawdopodobnie poczekają na wyniki następnego sezonu zimowego. Do tego czasu alpejskich nieruchomości będzie dotyczył status quo.

Włochy

W przypadku Włoch interesujące może być porównanie z niedawnym kryzysem hipotecznym, kiedy płynność gwałtownie spadła, ale wpływ na ceny nieruchomości był niezauważalny. Ceny ofertowe nieruchomości we Włoszech nieznacznie spadają już od 2012 roku. W czerwcu 2020 roku średnia cena ofertowa wynosiła 1722 EUR/mkw. To jest spadek rok do roku o 0,8 proc. w porównaniu do czerwca 2019 r.

Jednak paradoksalnie, ceny ofertowe włoskich nieruchomości wzrosły w czasie kryzysu związanego z koronawirusem. Ceny ofertowe nieruchomości we Włoszech wzrosły w czasie kryzysu koronawirusowego. Średnia cena nieruchomości wzrosła o 1,2 proc. w czerwcu 2020 r. w porównaniu do maja 2020 r. oraz o 1,4 proc. w porównaniu do marca 2020 r.

  • 1
  • 2

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.204.55.168
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!