PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Polacy bogacą się na nieruchomościach premium

Polacy bogacą się na nieruchomościach premium
Angel Stradom w Krakowie. Fot. mat. pras.
  • Autor: propertnews.pl
  • Dodano: 14 paź 2020 11:45

Polacy chętnie kupują nieruchomości premium, które od lat są intratną inwestycją. Ceny stale rosną, a rynek pokazuje, że ta tendencja powinna utrzymać się jeszcze przez długi czas. Jak wynika z raportu KPMG, rynek nieruchomości luksusowych rozwijał się w ciągu ostatnich lat dynamicznie, a jego wartość zbliża się w Polsce do 4 mld zł. Eksperci z Angel Poland Group na przykładzie swojego portfolio pokazują rosnący trend i tłumaczą z czego on wynika.

  • Autor: propertnews.pl
  • Dodano: 14 paź 2020 11:45

Wciąż powiększa się grupa osób nabywających nieruchomości z segmentu premium, a wraz z ich liczbą rosną też ceny za mkw. apartamentów. Jeszcze w 2019 roku w Polsce ceny kształtowały się na poziomie 6 534 euro/mkw. W państwach Europy Zachodniej prestiżowe nieruchomości są wciąż sporo droższe. Dla porównania, za metr kwadratowy inwestycji o podobnym standardzie w Madrycie należy zapłacić 7 tys. euro, w Berlinie - 9 100 euro, w Paryżu 15 100 euro, a w Londynie 17 700 euro.

Przekraczanie progów cenowych

Mimo rosnących cen nieruchomości premium, ich popularność ciągle wzrasta. Obserwują to deweloperzy z tego segmentu:

- Widzimy rosnącą popularność nieruchomości luksusowych. W 2016 r., kiedy w naszym portfolio oferowaliśmy apartamenty w Angel Wawel, sprzedawaliśmy penthouse’y w cenie 22 tys. mkw. Niektórzy mówili wówczas, że to jedne z najdroższych mieszkań na rynku krakowskim i że drożej już nie będzie. W 2020 r. z 11 penthouse’ów początkowo dostępnych w ofercie Angel Stradom zostały nam w sprzedaży tylko 4, a ich ceny zaczynają się od 35 tys. mkw. Jesteśmy atrakcyjni dla inwestorów, którzy porównują ceny z nieco droższym rynkiem warszawskim i wyraźnie droższym rynkiem starej Europy - zwraca uwagę Małgorzata Nowodworska, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group w Krakowie.

Nieruchomości luksusowe są odporne na zawirowania rynku, dlatego ich ceny powoli, ale sukcesywnie rosną i nie są narażone na spadki. W perspektywie kilkuletniej zawsze zyskują na wartości. Inną opcją na zarobek jest także ich wynajem.

- Spora część naszych klientów wynajmuje nieruchomości, stąd też podjęliśmy decyzję o poszerzeniu profilu działalności grupy i od 2020 zajmujemy się także kompleksowym zarządzaniem apartamentami klientów w ramach nowopowstałej spółki Angel Management. Usługa obejmuje wykończenie, wynajem długoterminowy oraz nawet sprzedaż na rynku wtórnym - mówi Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny grupy Angel Poland.

Polacy coraz zamożniejsi

Dobra sytuacja na rynku nieruchomości premium wynika z tego, że Polacy jako naród znacznie wzbogacili się na przestrzeni kilku lat. W 2019 roku nad Wisłą mieszkało już prawie 116 tys. osób kwalifikujących się do kategorii HNWI (high net worth individuals), czyli osób, których majątek netto przekracza wartość 1 mln dolarów. Pod tym względem Polska wyprzedziła już Finlandię i Grecję.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • Mart 2020-10-20 09:40:29
    Ja osobiście też uważam, że mikroapartamenty są rewelacyjną opcją. Łatwo będzie wynająć, nie zamrażamy tak dużej gotówki jak przy normalnym mieszkaniu, to może być dobra opcja na lokatę na te czasy – a dodatkowo, łatwo będzie wynająć. Osobiście wybrałem inwestycję Modern Space i ani sekundy nie miałem wątpliwości, ze to krok w dobrą stronę.
  • Kamila 2020-10-20 11:25:14
    Rynek premium to najlepszy wybór dla wszystkich, którzy szukają pewnej inwestycji. Sama mam bardzo dobre doświadczenia z Invest Komfort - każda kupiona od nich nieruchomość jest w świetnym stanie mimo upływu lat.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.254.197
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!