PARTNERZY PORTALU


Polacy wciąż wolą kupno mieszkania od wynajmu

Polacy wciąż wolą kupno mieszkania od wynajmu
Fot. Fotolia
  • Autor: Inwestowanie w nieruchomości
  • Dodano: 29 paź 2018 13:22

Polacy cenią sobie posiadanie mieszkania na własność, a obecne warunki kredytowe sprzyjają transakcjom. Znaczną część transakcji finansują właśnie kredytem. Kwota zadłużenia z tytułu kredytów hipotecznych sięga dziś ponad 403 miliardy złotych - to niemal tyle, ile wynosi majątek Jeffa Bezosa, właściciela Amazonu i jednocześnie najbogatszego człowieka na świecie.

  • Autor: Inwestowanie w nieruchomości
  • Dodano: 29 paź 2018 13:22

W samym drugim kwartale tego roku zawarliśmy ponad 53 tysiące umów kredytowych, opiewających na kwotę przeszło 13 miliardów złotych. Zdecydowana większość polskich kredytobiorców decyduje się rozłożyć spłatę swojego zobowiązania na 25–35 lat. Nieco rzadziej brane są zaś kredyty z okresem 15–25 lat. Wciąż popularne jest podejście, że kupno mieszkania jest korzystniejsze od wynajmu. Daje możliwość urządzenia od początku po swojemu, ale przede wszystkim – poczucie stabilizacji.

Wygrała lokalizacja

Dziś dla kupujących liczy się przede wszystkim funkcjonalność i oszczędność czasu. Najważniejszym czynnikiem decyzyjnym, oprócz ceny, jest lokalizacja inwestycji. To właśnie dlatego ludzie wolą obecnie osiedla mieszczące się w niewielkiej odległości od centrum, z których dostaną się do każdego miejsca komunikacją miejską. Często skłaniają się ku mniejszym mieszkaniom – do 50 metrów kwadratowych. Po latach popularności życia na przedmieściach Polacy wolą wybrać nieco mniejszy metraż, ale w zamian za to nie marnować swojego czasu na dojazdy. Najczęściej finansują zakup mieszkania z kredytu o wysokości do 300 tys. zł.

Liczy się bezpieczeństwo 

- Zwłaszcza w momencie, gdy warunki kredytowe są korzystne, wolimy zdecydować się na własne mieszkanie, niż płacić podobną kwotę, jeśli nie większą, za wynajem. To poczucie stabilności i bezpieczeństwa jest bardzo ważne. Chętniej wybierzemy nawet mniejsze mieszkanie, ale własne - mówi Jakub Orski, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM Mój Dom. 

Częściej wnosimy wyższy wkład własny Co ciekawe, odsetek transakcji, w których kredytem finansowane jest 50–80 proc. wartości nieruchomości, nieznacznie rośnie. Wnoszenie wyższego wkładu własnego to zasługa poprawy zarobków i kupowania mieszkań w celach inwestycyjnych, kiedy większa część pokrywana jest za gotówkę. Wciąż jednak kredyty, w których wkład własny wynosi 20% lub mniej, stanowią blisko połowę wszystkich udzielonych.

Rynek kredytów hipotecznych ma się dzisiaj naprawdę dobrze. Choć drugi i trzeci kwartał przyniósł nieznaczne spowolnienie sprzedaży, to popyt wciąż utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie - porównywalnym z 2016 rokiem.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.36.32
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!