PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Portfel inwestycji mieszkaniowych Aurec Capital w Polsce coraz większy. Puławska 186 od Matexi zasili markę LivUp

Portfel inwestycji mieszkaniowych Aurec Capital w Polsce coraz większy. Puławska 186 od Matexi zasili markę LivUp
Puławska 186 w Warszawie. Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 14 kwi 2020 10:46

Aurec Capital rozszerza portfolio na rynku mieszkaniowym w Polsce. Przedmiotem transakcji o wartości ponad 100 milionów złotych, zrealizowanej pomiędzy działającą w Polsce spółką Aurec Capital Poland a Matexi Polska, jest inwestycja Puławska 186, w której powstanie ponad 200 mieszkań przeznaczonych na wynajem. 

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 14 kwi 2020 10:46

Inwestorowi przy zakupie nieruchomości doradzali eksperci JLL.

Zlokalizowana na warszawskim Mokotowie inwestycja przy ul. Puławskiej 186 jest kolejną nieruchomością, która zasili budowany pod marką LivUp portfel mieszkań na wynajem. Inwestor jest właśnie w trakcie finalizacji prac przy projekcie Jagiellońska 36, a blisko 90 lokali znajdujących się na warszawskiej Pradze Północ trafi na rynek najmu już jesienią br.

- Nasza strategia zakłada wybór lokalizacji, które będą atrakcyjne pod względem komunikacyjnym i zapewnią łatwy dostęp do głównych centrów biznesowych miasta. Staramy się również, by budynki, w które inwestujemy były osadzone w istniejącej i dobrze funkcjonującej lokalnej tkance miejskiej, którą poprzez naszą działalność chcemy współtworzyć. Wierzymy w potencjał rozwoju tego sektora w Polsce. Naszym celem jest zbudowanie portfela kilku tysięcy mieszkań w największych polskich miastach, a ta transakcja jest kolejnym krokiem na drodze realizacji tego celu. Umacnia także naszą pozycję jako operatora na warszawskim rynku PRS - mówi Roee Shamir, managing director Aurec Capital Poland.

Podobnie jak w przypadku wcześniejszych transakcji tego typu, również „Puławska 186” została zakupiona w modelu forward funding, co oznacza, że nabywca nieruchomości jest jednocześnie stroną finansującą proces inwestycyjny. Całość przedsięwzięcia od strony deweloperskiej aż do jego zakończenia na przełomie lat 2021/22 prowadzona będzie natomiast przez Matexi Polska. Spółka ma już zresztą doświadczenie w tego typu współpracy, zdobyte przy realizacji na rzecz Catella RE inwestycji Pereca 11 na warszawskiej Woli - pierwszego budynku przeznaczonego na rynek najmu instytucjonalnego zakupionego przez zagraniczny fundusz.

- Międzynarodowi inwestorzy muszą działać w modelu build-to rent, bo brakuje gotowych portfeli o odpowiedniej skali, które mogłyby stać się przedmiotem transakcji. Potrzebują jednak znajomości specyfiki lokalnego rynku, którą może zapewnić współpraca z rodzimym partnerem. Dysponują przy tym solidnym zapleczem kapitałowym, które zapewnia lokalnemu partnerowi zabezpieczenie działalności operacyjnej. Ścieżki takiej współpracy mogą być dwie. Może się to odbywać za pośrednictwem lokalnie zbudowanej, pozostającej w rękach inwestora platformy, obsługującej wszystkie etapy inwestycyjne, lub poprzez współpracę z firmami deweloperskimi na etapie realizacji projektów oraz operatorami obsługującymi proces ich komercjalizacji. Pierwsze zrealizowane w tym modelu inwestycje pokazują, że dla obu stron współpraca taka może być bardzo korzystna - mówi Maximilian Mendel, dyrektor działu inwestycji mieszkaniowych JLL.

Od strony prawnej w transakcji udział brały kancelarie: Baker & McKenzie działając na rzecz sprzedającego oraz Dentons Europe Dąbrowski i Wspólnicy po stronie kupującego.

 
 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.210.11.249
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!