PARTNERZY PORTALU


(Prawie) Bezinwestycyjny upgrade mieszkania na wynajem

(Prawie) Bezinwestycyjny upgrade mieszkania na wynajem
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyInvest.pl
  • Dodano: 12 wrz 2018 10:45

Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Wielu właścicieli mieszkań lub domów nie docenia roli przygotowania swojej oferty w znalezieniu dobrego najemcy. Jak uatrakcyjnić ofertę i zrobić na Najemcy pierwsze (i nie ostatnie) dobre wrażenie? Podpowiadamy jak bez inwestycyjnie (lub przy małych nakładach) zwiększyć szansę na szybsze i dobre wynajęcie lokalu. Czasami wiele zmienia jak pozbędziemy się zbyt dużej ilości ozdób i zadbamy o sposób prezentacji mieszkania.

  • Autor: PropertyInvest.pl
  • Dodano: 12 wrz 2018 10:45

Najczęściej spotykane mankamenty lokali do wynajęcia i błędy wynajmujących:

Bałagan

Przykry zapach - zatęchły, odstręczający, tytoniu.
Nieład - nadmiar zbędnych przedmiotów, zagracenie.
Plamy i zacieki na ścianach, sufitach obiciach mebli.
Pozostawione buty na korytarzu jeszcze gorzej przed nim.
Porozrzucane przedmioty, zabawki, ubrania,.
Brudne podłogi, wykładziny, dywany, listwy przypodłogowe, brudne okna i parapety.
Zwiędłe wysuszone kwiaty (woda w wazonie o niemiłym, zapachu).
Pozostawione produkty / opakowania po niech w lodówce, lub w kuchni (niewyrzucone śmieci).
Łazienka brudna wanna, brodzik, umywalka, zacieki po nieszczelnym kranie.
Niedoczyszczone płyty /blaty kuchenne, piekarniki, kuchenki mikrofalowe, cieknące krany, nieszczelne podłączenia do pralki.
Niewyczyszczone filtry w pralce, czasami jakieś wyprane lub niewyprane rzeczy w bębnie.
Poobtłukiwane poszczerbione nie od kompletu naczynia / szkło.
Powciskane do szaf (przy otwarciu wypadają suszarki, deski do prasowania lub odkurzacze).

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl

Estetyka

Brak przytulności (kolorystyka wnętrza, oświetlenie etc).
Niepasujące elementy wykończenia mieszkania (co nie potrzebne w swoim domu przenosimy do mieszkania do wynajęcia).
Zbyt dużo tanich ozdób - kicz, ”pamiątki z wakacji”.
Wiszące często osobiste zdjęcia, słabe nie pasujące do estetyki lokalu obrazy, stare kalendarze.
Brzydkie zasłony lub firanki często nieświeże (z poprzedniej dekady).
Uszkodzone lub stare meble.
Niekompletne oświetlenie (zarówno lampy jak i żarówki).
Nowoczesność wystroju (zgodność z obecnymi trendami).

Inne elementy pośrednio związane z wynajmem:

Temperatura - nie może być za niska ani za wysoka ok 20 stopni częsty błąd otwieramy wszystkie okna przed samym przyjściem klienta w lokalu rześko (niedogrzane  mieszkanie?). Wietrzymy mieszkanie ale potem lepiej zamknąć okna, chyba ze za oknem jest coś wybitnego co należy pokazać.

Nie prezentujemy lokalu przy głośno włączonych TV, radiu etc.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.178.91
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!