(Prawie) Bezinwestycyjny upgrade mieszkania na wynajem

Najczęściej spotykane mankamenty lokali do wynajęcia i błędy wynajmujących:

Bałagan

Przykry zapach - zatęchły, odstręczający, tytoniu.
Nieład - nadmiar zbędnych przedmiotów, zagracenie.
Plamy i zacieki na ścianach, sufitach obiciach mebli.
Pozostawione buty na korytarzu jeszcze gorzej przed nim.
Porozrzucane przedmioty, zabawki, ubrania,.
Brudne podłogi, wykładziny, dywany, listwy przypodłogowe, brudne okna i parapety.
Zwiędłe wysuszone kwiaty (woda w wazonie o niemiłym, zapachu).
Pozostawione produkty / opakowania po niech w lodówce, lub w kuchni (niewyrzucone śmieci).
Łazienka brudna wanna, brodzik, umywalka, zacieki po nieszczelnym kranie.
Niedoczyszczone płyty /blaty kuchenne, piekarniki, kuchenki mikrofalowe, cieknące krany, nieszczelne podłączenia do pralki.
Niewyczyszczone filtry w pralce, czasami jakieś wyprane lub niewyprane rzeczy w bębnie.
Poobtłukiwane poszczerbione nie od kompletu naczynia / szkło.
Powciskane do szaf (przy otwarciu wypadają suszarki, deski do prasowania lub odkurzacze).

Szukasz ciekawych ofert inwestycyjnych? Sprawdź PropertyStock.pl

Estetyka

Brak przytulności (kolorystyka wnętrza, oświetlenie etc).
Niepasujące elementy wykończenia mieszkania (co nie potrzebne w swoim domu przenosimy do mieszkania do wynajęcia).
Zbyt dużo tanich ozdób - kicz, ”pamiątki z wakacji”.
Wiszące często osobiste zdjęcia, słabe nie pasujące do estetyki lokalu obrazy, stare kalendarze.
Brzydkie zasłony lub firanki często nieświeże (z poprzedniej dekady).
Uszkodzone lub stare meble.
Niekompletne oświetlenie (zarówno lampy jak i żarówki).
Nowoczesność wystroju (zgodność z obecnymi trendami).

Inne elementy pośrednio związane z wynajmem:

Temperatura - nie może być za niska ani za wysoka ok 20 stopni częsty błąd otwieramy wszystkie okna przed samym przyjściem klienta w lokalu rześko (niedogrzane  mieszkanie?). Wietrzymy mieszkanie ale potem lepiej zamknąć okna, chyba ze za oknem jest coś wybitnego co należy pokazać.

Nie prezentujemy lokalu przy głośno włączonych TV, radiu etc.