PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Profesjonalizacja najmu nabiera tempa. Inwestycje w budynki na wynajem stają się rynkową normą?

Profesjonalizacja najmu nabiera tempa. Inwestycje w budynki na wynajem stają się rynkową normą?
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 26 sie 2020 12:34

Rozwój instytucjonalnego rynku najmu stanowi potencjalnie najbardziej fundamentalną zmianę na polskim rynku mieszkaniowym od czasu transformacji ustrojowej. Przemysław Chimczak, partner w ThinkCo zaznacza, że segment prywatnego rynku najmu instytucjonalnego, stanowiący dziś niecałe 4 tysiące lokali, urośnie do ponad 11 tysięcy w 2023 roku. W 2025 będzie już co najmniej 37 tysięcy lokali na wynajem w rękach instytucji.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 26 sie 2020 12:34

- Zmiany w świadomości oraz postawach konsumenckich są szansą na wykreowanie nowych produktów i usług, co dziś wykorzystuje wiele firm, w tym nasza spółka. Alternatywą dla zakupu lokalu może być najem instytucjonalny. Taka forma zabezpieczenia potrzeby mieszkaniowej zagwarantuje stabilizację i elastyczność w sytuacji kolejnej ważnej zmiany w życiu - komentuje Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Rent.

Najem instytucjonalny – fundamenty i perspektywy rozwoju

Trzy fundamenty najmu instytucjonalnego to profesjonalne zarządzanie, jeden właściciel budynku oraz dedykowana architektura. Inwestycja musi więc należeć́ formalnie do jednej instytucji i być́ zarządzana przez podmiot zajmujący się̨ zawodowo najmem. Rolą operatora jest stworzenie optymalnych warunków najmu oraz odpowiadanie na potrzeby użytkowników poprzez ofertę̨ stosownych udogodnień́. Nie mniej istotny jest jednak trzeci filar, czyli wysokiej jakości architektura i starannie zaplanowana funkcjonalność budynku. Tak więc od momentu planowania, przez prowadzenie inwestycji oraz zarządzanie obiektem, cały proces jest zorganizowany z myślą̨ o przyszłych najemcach.

- Inwestycje projektowane pod wynajem powinny cechować się funkcjonalnością i uniwersalnością zastosowanych rozwiązań. Odpowiednie zaprojektowanie budynku według dedykowanych rozwiązań technicznych, ogranicza koszty oraz skraca czas trwania całego procesu związanego z wykończeniem wnętrz. Prowadzenie prac wykończeniowych jednocześnie w całym budynku pozwala przyśpieszyć termin wprowadzenia inwestycji na rynek. Inwestorzy minimalizują w ten sposób uszkodzenia w częściach wspólnych, które mogłyby powstawać wielokrotnie podczas prac rozciągniętych w czasie - mówi Adam Budzyński, prezes Decoroom.

- By dbać o proces zarządzania społecznością w budynkach na wynajem, profesjonalne firmy tworzą dedykowane działania. Nasza firma wprowadza usługę LivUp Community, by skutecznie budować społeczność wśród najemców. Na rynku najmu widać coraz większe zapotrzebowanie na dodatkowe usługi oraz udogodnienia, dlatego tak ważne jest, by oferować więcej niż profesjonalny najem - możliwość nawiązania przyjaźni, wymiany doświadczeń, poznania nowych ludzi, czy udziału we wspólnych wydarzeniach - komentuje Roee Shamir, managing director w Aurec Capital Poland.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.236.35.159
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!