PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Relacja z sesji "Nieruchomości. Inwestycje w kurortach"

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 26 wrz 2018 11:10

Aparthotele i condohotele przeżywają rozkwit popularności. Branży sprzyja rozwój turystyki, lepsza infrastruktura transportowa oraz wzrost zamożności społeczeństwa. Nowe obiekty rosną jak grzyby po deszczu. Rośnie też apetyt na grunty. O inwestycjach w kurortach rozmawiali eksperci podczas Property Forum 2018.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 26 wrz 2018 11:10

Problem sezonowości

Maciej Orłoś zaproponował zdefiniowanie pojęcia kurortu, by móc odpowiedzieć na pytanie czy inwestować w kurorcie czy poza nim.

Mikołaj Adamski zwracał uwagę, że różnica tkwi w pojęciu sezonowości. Na rynku turystycznym funkcjonują "evergreeny" takie jak Zakopane czy Sopot, które zapewniają ruch turystyczny przez cały rok, ale może warto zaryzykować i wybrać mniej popularną lokalizację.

– Jeżeli Państwo pytacie o lokalizacja to ja odpowiadam: najlepiej w Gdyni – mówiła Katarzyna Mysiak, główny specjalista w Referacie Turystyki UM Gdyni. Gdynia bowiem łączy w sobie funkcje. Jest kurortem, ale także pełnoprawnym, atrakcyjnym miastem poza sezonem, a w zasadzie sezon zaczyna istnieć w tym mieście przez cały rok. Do tego dochodzą imprezy kulturalne jak np. Festiwal Filmowy, sportowe jak popularny Iron Man. W Gdyni jest czyste powietrze, co w Polsce jest rzadkością i co chyba najważniejsze mieszkańcy są pozytywnie nastawieni.

Jednak miejscowości turystyczne są zazwyczaj obarczone sezonowością. Jak można z nią walczyć? 

Ze względu na wzrost temperatur sezon się wydłużył.  Zaczyna się od majówki i zamyka z końcem września, co powoduje, że rentowności w sezonowych nieruchomościach nadmorskich zwiększa się znacznie. 

Mikołaj Adamski podkreślał, że warto zainteresować się tym co oferuje dana miejscowość poza sezonem, czy są tu jakieś atrakcje. Niektóre gminy mają pomysły jak przyciągać turystów poza sezonem: wycieczki po pięknych lasach, imprezy sportowe w zimie, festiwale itp. Regiony pracują na atrakcyjnością.

Maciej Gaczorek, prokurent, główny projektant, Invest Nosalowy Dwór zauważył, ze duże miasto zawsze się obroni, a na Zakopane sezon jest cały rok, a w zasadzie obserwuje się dwusezonowość. Podkreślił jednak też, że odpowiedzialność za inwestycje leży także po stronie właściciela, zarządzającego obiektem. Trudniej jest w małych miastach.

- Ważna jest też współpraca przy przedłużaniu sezonu - zauważył Katarzyna Mysiak. – Z jednej strony jest branża z drugiej samorząd miasta, który ma możliwość organizacji dużych wydarzeń. Przykładem może być festiwal Opener. Więc nie tylko infrastruktura jest istotna, ale po prostu działania - podkreślała przedstawicielka gdyńskich władz.

– Organizowane są także spotkania biznesowe, ale jesteśmy też otwarci na inwestorów i ich podpowiedzi, bo przecież możemy wybrać równolegle jeszcze inny kierunek, po to, żeby wydłużyć sezon – mówiła Katarzyna Misiak.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • pimers 2018-11-12 10:31:59
    Nie widzę potencjału w takiej działalności. Naprawdę pod tym względem rynek mocno się odmienił i … nieruchomości to nie ten klimat. Wejdź na XTB. Poczytaj o forexie, surowcach czy krypto walutach. Pewnie – konieczna wiedza, doświadczenie, a ryzyko jest większe, ale potencjal zysku też. Nie sugeruję nikomu wyłożenie całego kapitału w takie inwestycje, a bardziej przeznaczenie na to jego części, a cała reszta może sobie leżeć na lokatach.
  • peste 2019-03-01 10:42:16
    Co do XTB - bardzo duży potencjał i spore możliwości. Ile realnie można zarobić? Wszystko zależy od waszej wiedzy i umiejętności, doświadczenia. Dopiero po czasie efekty mogą być bardziej okazałe. Na pewno od razu cudów się nie spodziewajcie. Trzeba poznać rynek, zrozumieć mechanizmy, korzystać z narzędzi, z analityki, ale generalnie na płynnych tematach można naprawdę dużo zarobić.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.234.244.18
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!