PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Sektor prywatnych akademików daleki od napełnienia

Sektor prywatnych akademików daleki od napełnienia
Nebil Senman, partner zarządzający w Griffin Real Estate
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 01 lip 2019 09:45

Sektor prywatnych akademików staje się coraz bardziej popularny i przyciąga uwagę coraz większej liczby studentów zarówno z Polski, jak i z zagranicy. O perspektywach rozwoju rynku mówi nam Nebil Senman, partner zarządzający w Griffin Real Estate.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 01 lip 2019 09:45

Czy sektor prywatnych akademików w Polsce ma potencjał?

Potencjał rynku prywatnych akademików jest w Polsce ogromny, ponieważ rynek ten znajduje się na wczesnym stadium rozwoju i wciąż daleki jest do pełnego nasycenia. Akademiki państwowe zaspokajają potrzeby zaledwie 9 proc. spośród ok. 1,5 miliona studentów - to dużo poniżej poziomów obserwowanych na bardziej dojrzałych rynkach, takich jak Wielka Brytania (24 proc.), Holandia (16 proc.), Francja (15 proc.) i Niemcy (11 proc.). Pomimo tego, że sektor ten przyciąga coraz więcej inwestorów, to wciąż mamy na nim zaledwie kilku aktywnych graczy, takich jak Student Depot, BaseCamp i Golub GetHouse.

Pokój w takim akademiku, może być lepszą alternatywą niż wynajem mieszkania?

Opłaty są tu niższe niż w przypadku wynajmowanych mieszkań, a jednocześnie domy studenckie mają do zaoferowania dużo więcej: na przykład WiFi, przestrzeń wspólną do wypoczynku i pracy, sale do fitnessu itp. Dlatego wynajęcie pokoju w należącym do Student Depot akademiku może okazać się tańsze niż nawet wynajęte w kilka osób mieszkanie, gdzie dochodzą opłaty za usługi dodatkowe. Ponadto, z formalnego punktu widzenia, mieszkanie w akademiku jest bezpieczniejsze. Jeśli tylko student nie narusza regulaminu i nie zalega z opłatami, to nie ma ryzyka, że lokal nie zostanie mu wypowiedziany, tak jak to bywa w przypadku prywatnych mieszkań. U nas można spokojnie mieszkać od początku do końca studiów. 

Jakie inwestycje tego rodzaju Państwo przygotowują?

Obecnie Student Depot oferuje 1.500 łóżek w Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Wrocławiu. We wrześniu tego roku oddany zostanie do użytku kolejny obiekt, w Warszawie, na niemal 500 łóżek. Do roku 2020/2021 planujemy ukończenie kolejnych inwestycji w Gdańsku, Krakowie, Warszawie i Wrocławiu, co zwiększy całkowitą liczbę oferowanych przez nas łóżek do 3,500.

Skąd wzrost zapotrzebowania na prywatne akademiki?

W Polsce mamy do czynienia z rosnącą populacją studentów, również zagranicznych. Jednocześnie to zaplecze, jakim dysponują uczelnie, może pomieścić jedynie niewielką ich część. Dlatego młodzi ludzie muszą wynajmować mieszkania – albo w pojedynkę, albo wspólnie z innymi studentami. W rezultacie mamy ogromny popyt na wysokiej jakości akademiki. Celem Student Depot jest zaspokojenie tego popytu, a następnie generowanie stabilnych przychodów z wynajmu.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.214.184.124
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.