PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Spadki na giełdzie szansą dla inwestycji w nieruchomości?

Spadki na giełdzie szansą dla inwestycji w nieruchomości?
Fot. Shutterstock
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 12 lis 2020 10:07

Wraz z początkiem listopada warszawska Giełda Papierów Wartościowych odnotowała wyraźne spadki. Inwestorzy obawiają się powtórki z wiosennego lockdownu, widząc niestabilność akcji i biorąc pod uwagę potencjalny czarny scenariusz, jaki przygotował polski rząd. Czy obecne uwarunkowania mogą stać się dobrą okazją dla tych, którzy z niepewnością podchodzili do zakupu nieruchomości pod kątem inwestycyjnym?

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 12 lis 2020 10:07

Bieżąca sytuacja na giełdzie przypomina tę z marca, a wiszący w powietrzu kolejny lockdown może spowodować jej nagłe załamanie. W środę, 4 listopada, WIG20 stracił 1,4 proc. (choć chwilami nawet 2 proc.). Inwestorzy indywidualni wyprzedają więc swoje udziały w akcjach z obawy przed większymi stratami. Pojawiło się zaniepokojenie dotyczące gwałtownych reakcji na giełdzie, a z rynku zaczynają znikać firmy, które niestety w walce z kryzysem w czasach pandemii COVID-19 wyraźnie sobie nie poradziły. Wszystko to sprawia, że branża nieruchomości i inwestycja w nią wydaje się obecnie najbardziej stabilną opcją.

Dla inwestorów, którzy zdecydują się ulokować swój kapitał w nieruchomościach, to bezpieczny wybór. Dzięki niemu zyskują swego rodzaju lokatę, która przynosi pasywny dochód. Obecnie, patrząc na bieżącą sytuację gospodarczą i obniżoną opłacalność innych inwestycji finansowych, w tym przypadku rosnąca w czasie wartość nieruchomości daje jedną z lepszych perspektyw lokowania środków.

- Zakup nieruchomości pod wynajem, pomimo aktualnej sytuacji epidemiologicznej w kraju i na świecie, nadal jest jedną z najlepszych form inwestowania kapitału ze względu na stopę zwrotu. Rentowność takich inwestycji waha się, w zależności od wielkości nieruchomości, między 4 a 7 proc. Im mniejsza nieruchomość, tym większy zysk dla inwestora - z mniejszych i relatywnie tańszych lokali do 30 mkw. stopa zwrotu będzie wyższa o nawet 3 proc. niż z większych, ponad 60 mkw - komentuje Radosław Góral, starszy specjalista ds. sprzedaży i wynajmu w Nowodworski Estates.

Na stabilność branży nieruchomości wskazuje także niezmienność cen. Pierwsza fala pandemii koronawirusa nie wpłynęła znacząco na ceny sprzedawanych mieszkań, chociaż były takie przypuszczenia - w ostatnich miesiącach można było nawet dostrzec ich niewielki wzrost.

Nieruchomości zyskują na wartości z upływem czasu i stanowią skuteczny sposób na zabezpieczenie zgromadzonego kapitału przed inflacją. W ostatnich miesiącach kryzys gospodarczy najmniej dotknął spółki branży budowlanej, na co także wskazują wyniki giełdowe. Sami deweloperzy nastawiają się na standardowy przebieg prac nad dotychczasowymi oraz nowymi inwestycjami i nie zakładają czarnych scenariuszy. Dopóki pandemia koronawirusa nie minie, a firmy, które podupadły nie odrobią swoich strat, ulokowanie oszczędności w nieruchomościach pozostaje najbardziej rentowną i stabilną formą inwestycji.

 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • GPW 2020-11-12 11:15:06
    haha, WIG20 od początku listopada wzrósł o kilkanaście procent, a "ekspert" pisze o spadkach. Jeśli jest takim samym ekspertem w nieruchomościach, to ja podziękuję.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.190.82
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!