PARTNERZY PORTALU


Tylko 5 proc. mieszkańców Polski wynajmuje mieszkania. Liczba ta szybko urośnie

Tylko 5 proc. mieszkańców Polski wynajmuje mieszkania. Liczba ta szybko urośnie
Fot. Shutterstock, autorstwa Monkey Business Images
  • Autor: PAP
  • Dodano: 27 wrz 2018 17:27

Rynek najmu mieszkań ma w Polsce potencjał – oceniają specjaliści grupy Mzuri, zajmującej się zarządzaniem najmem i inwestowaniem w najem. Podkreślają, że w Polsce mieszkania na warunkach rynkowych wynajmuje 5 proc. osób, podczas gdy w tzw. starej piętnastce UE – 23 proc.

Jak diagnozują przedstawiciele Mzuri, jednym ze szczególnie perspektywicznych obszarów kraju są Górny Śląsk i Zagłębie, gdzie bezrobocie jest niewielkie, pojawia się wiele nowych inwestycji, a w ślad za nimi zmieniający pracę ludzie, którzy nie inwestują od razu w mieszkania, woląc je wynajmować.

Przedstawiciele firmy mówili o tym podczas jednego ze spotkań w ramach trwającej w Katowicach konferencji gospodarczej Nowy Przemysł Expo. Prezentowali m.in. swój model biznesowy, w którego jednej części pozyskują z rynku inwestorów, aby wykupywać kamienice, podwyższać standard i wynajmować lokale.

"Czy znajdziemy najemców na mieszkania? Naszym zdaniem jest tu ogromny potencjał" - ocenił członek zarządu Mzuri Crowdfund Investing Śląsk Jan Dziekoński.

"To jest temat ogólnopolski. Demograficznie oczekuje się, że liczba mieszkańców będzie w Polsce spadała - te trendy widać m.in. na Górnym Śląsku, w Katowicach, ale też np. w Łodzi. My się ich jednak nie obawiamy: w Polsce jest ciągle niedobór mieszkań" - przypomniał członek zarządu.

"Nawet jeżeli jest nas, Polaków mniej, ciągle brakuje w Polsce ok. 3-3,5 mln mieszkań w całym kraju. Zmienia się też tendencja - sposób podejścia do życia. Ludzie dziś rzadziej chcą mieszkać na własnym, częściej akceptują wynajem" - zdiagnozował.

Podał tu przykłady osób przyjeżdżających do Polski do pracy z zagranicy, których pierwszym krokiem nie jest zakup mieszkania. Zaznaczył też, że ludzie wolniej wchodzą dziś w małżeństwa i później mają dzieci, częściej żyjąc jako tzw. single. Z kolei mając dzieci i żyjąc w małżeństwach, rzadziej kupują mieszkania ze względu na częste zmiany miejsc pracy.

"Górny Śląsk jest bardzo fajny pod tym kątem, ze względu na m.in. dużą liczbę inwestycji, jak biznes logistyczny, handel typu Amazon, przemysł lekki, np. zapowiadane nowe fabryki w Gliwicach, choć przemysł ciężki też. To są miejsca, które będą przyciągały pracowników, jak np. Tychy, gdzie paradoksalnie ceny najmu i odzew na ogłoszenia przewyższają Katowice" - zaznaczył przedstawiciel Mzuri.

"Więc jakby +ssanie+ rynku jest, tylko zależy gdzie. W Bytomiu jest troszeczkę gorzej" - zastrzegł Dziekoński. "W Bytomiu kamienic jest dostatek, tylko z najemcami gorzej" - dodał prezes Mzuri Crowdfund Investing Śląsk Artur Kaźmierczak.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.175.108
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!