PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


W Krakowie ceny nieruchomości w górę. Jest drogo, czy będzie drożej?

W Krakowie ceny nieruchomości w górę. Jest drogo, czy będzie drożej?
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 30 mar 2020 13:20

Początek 2020 roku na rynku nieruchomości nie przyniósł oczekiwanych zmian. Popyt na nowe mieszkania nie maleje, a poszukujący lokalu, bez względu na to, czy planują zakup nieruchomości na własne potrzeby czy w celach inwestycyjnych, muszą liczyć się z wyższymi kosztami. Na przestrzeni roku doszło do znacznych podwyżek, także w Krakowie.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 30 mar 2020 13:20

Atrakcyjne miasto w Polsce

Kraków to drugie największe i najliczniejsze miasto w Polsce. Liczba zameldowanych mieszkańców w czerwcu zeszłego roku wyniosła 774,8 tys., zaś w całym województwie małopolskim mieszka 3 404,9 tys. osób. Kraków zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miast w kraju, oferując przybywającym zarówno na studia, jak i szukającym pracy atrakcyjne kierunki rozwoju i dobrze płatne stanowiska.

Sytuacja ekonomiczna mieszkańców polepsza się, obrazują to między innymi dane GUS, według których przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w Krakowie wyniosło 5 968,56 zł brutto, o 711 zł więcej niż średnia płaca dla województwa. Według danych GUS, to właśnie w tym mieście odnotowano najniższą stopę bezrobocia w Małopolsce, wynoszącą 2 proc. Polepszająca się jakość życia mieszkańców wpływa na rosnący popyt na inwestycje mieszkaniowe - w samym Krakowie liczba tych oddanych do użytkowania to 2 062 w styczniu 2020 roku (GUS, m. Kraków styczeń 2020).

Gdzie są najdroższe mieszkania?

Krakowski rynek nieruchomości należy do jednego z największych w Polsce. Zmiany ekonomiczne w branży deweloperskiej, między innymi deficyt gruntów budowlanych i wysokie ceny materiałów, wywindowały w górę średnią kwotę za metr kwadratowy w praktycznie każdej z krakowskich dzielnic.

Jak wynika z raportu ronin24.pl, opracowanego na podstawie danych portalu KRN.pl, najmniejsze wzrosty cen odnotowano w głównych dzielnicach miasta. Na Starym Mieście różnica w kwocie to 73 zł, z 11186 zł/mkw. w I kwartale 2019 r., na 11113 zł/mkw. w IV kw. 2019 roku. W równie popularnym rejonie Grzegórzki wzrost to jedynie 10 zł, z 9539 zł/mkw. na początku zeszłego roku do 9549 zł/mkw. na jego końcu. Większą różnicę w cenie odnotowano na Krowodrzy, średnio o 306 zł/mkw., osiągając przeciętną kwotę 9515 zł/mkw. w IV kw. 2019 roku.

Wzrostów powinni spodziewać się również nabywcy mieszkań na Prądniku Czerwonym, różnica pomiędzy analizowanymi kwartałami wyniosła 433 zł, średnia kwota na końcu 2019 roku w tej dzielnicy to 8458 zł/mkw. Podwyżka nie ominęła równie popularnych Czyżyn, gdzie metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje średnio 8420 zł, tym samym jest to wzrost o 1671 zł w stosunku do początku 2019 roku. Co ciekawe, ceny poszły w górę również w mniej popularnych dzielnicach, takich jak Swoszowice, Bieżanów-Prokocim i Podgórze Duchackie. Tam odnotowane wzrosty to kolejno: 580 zł (6417 zł/mkw. w IV kw. 2019 r.), 660 zł (6719 zł/mkw.) oraz 646 zł (7657 zł/mkw.), pomimo że do niedawna były to tereny oferujące najtańsze mieszkania.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • Marek 2020-03-30 14:15:49
    Widać strach.Strasznie próbujecie zaklinać rzeczywistość.Niestety,ale takie dane to już historia i dobrze o tym, wiecie:)
  • Michał 2020-03-30 14:59:18
    Wszędzie sponsorowane artykuły, a mieszkania będą tanieć, jak 10 lat temu:)
  • deweloper 2020-03-30 20:58:40
    Po co artykuły o danych historycznych z minionej już epoki? Wirus zmienił wszystko, absolutnie wszystko!
  • edek 2020-03-31 01:59:14
    Fliperzy ? Cygan zawsze kończy w ten sam sposób: albo go wieszają, albo sam się wiesza.
  • Wacław 2020-05-13 20:34:37
    Drogo było, jest i za jakiś czas pewno będzie drożej. Dlatego ja w tym roku kupiłem mieszkanie, ale nawet nie zdarto ze mnie, bo miałem super pomocnika z abc dom nieruchomości.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.89.87.12
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!