PARTNERZY PORTALU


Wynajem korporacyjny - nowy trend w Trójmieście

Wynajem korporacyjny - nowy trend w Trójmieście
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 25 mar 2020 14:05

Rozwój ośrodków biznesowych i akademickich, w połączeniu z wysoką jakością życia sprawiły, że Gdańsk, Gdynia i Sopot to doskonałe lokalizacje do inwestowania, zwłaszcza w rynek nieruchomości. Szczególnie duży potencjał można dostrzec w Gdyni.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 25 mar 2020 14:05

Przeszacowane inwestycje deweloperskie na których tracą inwestorzy

Duże nasycenie rynku w połączeniu z „szalejącymi” cenami sprawia, że w wielu lokalizacjach podaż przekracza popyt. Wynajem mieszkań na doby w dużym szeregu miejsc przynosi straty. Lokale w blokach i kompleksach apartamentowych przegrywają konkurencję z hotelami a, deweloperzy kuszą pięknymi, wizualizacjami inwestycji i pobudzają naszą wyobraźnię. Niestety, w rzeczywistości zazwyczaj nieruchomości te nie odzwierciedlają przedstawień graficznych, a uzyskana stopa zwrotu nie jest satysfakcjonująca.

Przed podjęciem decyzji o zakupie, warto sprawdzić średnie ceny rynkowe za lokale w podobnej lokalizacji, by nie zapłacić nienaturalnie zawyżonej stawki lub skorzystać z porad doradców. Znaczna część inwestorów indywidualnych, którzy nabyli bardzo drogie nieruchomości na rynku premium w okresie ostatnich 2 lat szacuje straty. Nieruchomości zamiast zyskać na wartości, są dziś na rynku wtórnym niesprzedawalne na skutek ich przeszacowania. Ostrożnie należy podchodzić również do zawyżonych stawek zwrotu z inwestycji w materiałach marketingowych deweloperów, zwłaszcza tych oferujących nieruchomości inwestycyjne pod wynajem sezonowy.

- Deweloperzy obiecują duże zyski, które często pozostają na poziomie obietnicy. Rynek wynajmu krótkoterminowego jest już mocno nasycony, generuje szereg kosztów, obniżających stopę zwrotu. Największym z nich jest spadający z roku na rok stopień obłożenia, wynikający z ogromnej konkurencji. Sezon turystyczny nad morzem trwa kilka miesięcy, przez pozostałą część roku apartament może generować więcej kosztów niż przychodów - dodaje Agata Karolina Lasota.

Gdynia - biznesowa wizytówka Trójmiasta 

Szczególny potencjał pod inwestycje ma Gdynia, identyfikowana jako biznesowa część Trójmiasta. Dziś to już nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto, przyciągające przyjazną przestrzenią do życia, coraz ciekawszą ofertą rozrywkowo-rekreacyjną oraz unikalną w skali Europy architekturą gdyńskiego modernizmu. Potwierdzają to wyniki zleconego przez urząd miasta badania „Moja Gdynia 2030”, w którym respondenci ocenili rynek mieszkaniowy jako przestrzeń do poprawy, jednocześnie podkreślając, że „Gdynia staje się atrakcyjnym obszarem do inwestowania”. 


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.101.50
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!