PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Wynajem krótkoterminowy - co należy do obowiązków zarządcy?

Wynajem krótkoterminowy - co należy do obowiązków zarządcy?
Fot. mat. pras.
  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 15 kwi 2019 12:20

W przeciwieństwie do najmu długoterminowego, najem krótkoterminowy nakłada na właściciela nieruchomości szereg dodatkowych obowiązków związanych z utrzymaniem określonego standardu lokalu. I choć część z nich decyduje się na samodzielne zarządzanie nieruchomością, coraz więcej osób oddaje ją w dysponowanie zewnętrznym firmom.

  • Autor: propertyinwestycje.pl
  • Dodano: 15 kwi 2019 12:20

-Kluczowe w działalności firm takich jak RentPlanet, jest przede wszystkim zapewnienie kompleksowej obsługi mieszkania i gości, aby jego właściciel nie musiał się tym zajmować - wyjaśnia Mateusz Sabak. - Jednocześnie mając na uwadze jakość oraz transparentność oferowanej usługi, zapewniamy stały wgląd w stan obłożenia i przychodów tak, aby właściciel wiedział, jakie efekty przynoszą nasze działania - podsumowuje.

Optymalizacja ceny i dodatkowe usługi

Wiele firm, poza standardowym zakresem usług, zapewnia właścicielom dodatkowe wsparcie, np. w zakresie ubezpieczenia mieszkania, a nawet porad dekoratora wnętrz tak, by jak najlepiej dostosować mieszkanie do hotelowego standardu. Warto również pamiętać, że istotnym czynnikiem, jaki należy wziąć pod uwagę, wybierając firmę, która docelowo zajmie się wynajmem nieruchomości, jest jej znajomość rynku i umiejętne dostosowanie oferty. Wiąże się to przede wszystkim z maksymalizowaniem cen noclegu, uwzględniając przy tym zewnętrzne czynniki, jak pora roku, wydarzenia kulturalne czy biznesowe, oferty konkurencji, sezon urlopowy, etc.

Pobyt właścicielski

- Oddanie mieszkania pod najem krótkoterminowy wiąże się również z tym, że jego właściciel może w nim przebywać tylko przez określony czas w roku – przeważnie jest to od 14 do 21 dni - zaznacza ekspert RentPlanet.

Warto mieć jednak na uwadze, że jego pobyt nie może pokrywać się z terminami, w których zainteresowanie potencjalnych gości może być bardzo duże. Zazwyczaj jest to okres wakacyjny, okolice Sylwestra oraz Bożego Narodzenia, majówki czy Wielkanocy. Powodem tego jest fakt, że w okresie wzmożonego zainteresowania apartament powinien być dostępny dla najemców, by wygenerować w tym czasie jak największy dochód.

  • 1
  • 2

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • Sandra 2019-11-30 16:33:52
    Ja swój apartament w kompleksie wiselkaspa.pl oddałam Operatorowi, który w moim imieniu będzie zarządzał moim mieszkaniem – będzie odpowiedzialny za zapewnienie odpowiedniego obłożenia, naprawy usterek, sprzątanie. Ale to co wyróżnia Wisełkę na tle innych (i było znaczącą cechą, która przeważyła, iż zdecydowałam się na zakup tu, a nie gdzie indziej apartamentu pod wynajem) był brak ograniczeń co do wynajmu właścicielskiego. Mogę z mojego apartamentu skorzystać wtedy kiedy chcę i ile chcę.
  • Kamila 2020-02-04 17:26:40
    Ja osobiście polecam wynajęcie magazynku w Less Mess Storage, ja aktualnie wynajmuje w Kryspinowie ale wiem ze są oddziały na całej Polsce (i nie tylko). Polecam ponieważ budynek jest super zabezpieczony.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.208.132.33
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!