PARTNERZY PORTALU


Arrow na zakupach w Polsce

Arrow na zakupach w Polsce
Airport House
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 01 lip 2020 09:51

Arrow Capital Partners kupiła warszawski magazyn Airport House, na potrzeby swej europejskiej platformy strategicznych nieruchomości przemysłowych o wartości 3 mld USD. Zbycia tego podmiotu dokonała spółka M7 Real Estate w imieniu PVBRI, narzędzia inwestycyjnego utworzonego przez M7 i jeden z polskich banków w celu ustabilizowania i zrewitalizowania dotkniętego trudnościami finansowymi portfela inwestycji w obiekty przemysłowe, biurowe i handlowe.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 01 lip 2020 09:51

Nieruchomość o powierzchni 8610 m kw, której średni ważony niewygasły okres najmu wynosi 5,8 lat, jest położona niedaleko Lotniska Chopina w Warszawie oraz dróg szybkiego ruchu łączących Warszawę z głównymi miastami takimi jak Łódź, Wrocław i Poznań.  Do grona kluczowych najemców należy firma farmaceutyczna, Polski Bank Komórek Macierzystych oraz markety budowlane Castorama i Kingfisher.

Od momentu uruchomienia w ubiegłym roku, SNP zainwestowała ponad 300 mln EUR w transakcje nabycia na terenie Wielkiej Brytanii, Niemiec, Hiszpanii, Holandii, a obecnie również Polski.Ponadto, spółka aktywnie poszukuje inwestycji w Irlandii, krajach nordyckich, Włoszech i Portugalii, a także w Polsce.  Dysponuje kapitałem rzędu ponad 200 mln EUR na inwestycje w nieruchomości z obszaru przemysłu lekkiego i logistyki miejskiej na terenie Polski w okresie najbliższych 24 miesięcy.

Spółka dąży do uzyskania dostępu, na zasadzie pojedynczej lub multi-let, do aktywów przemysłowych, magazynów dystrybucyjnych, obiektów logistycznych typu „last touch” oraz pustostanów o dużym potencjale najmu, a także nieruchomości gruntowych do realizacji strategii w zakresie budowy obiektów na własność.

SNP inwestuje w aktywa przemysłowe i logistyczne z segmentu core plus o rentowności ponad 5 procent, pustostany o dużym potencjale najmu, zobowiązania terminowe oraz wybrane strategie w zakresie budowy obiektów na własność.  SNP koncentruje się na budownictwie uzupełniającym w dużych miastach europejskich oraz strategicznych węzłach transportowych, którym sprzyjają tendencje strukturalne w obszarze urbanizacji i rozwoju handlu elektronicznego. 

M7 nabyła Airport House w chwili, gdy wskaźnik pustostanów wynosił 47 proc., a średni ważony niewygasły okres najmu wynosił 3,4 lata w 2017 roku, i w okresie zarządzania nieruchomością wynajął pozostałe powierzchnie w budynku. M7 sprzedała łącznie w imieniu PVBRI cztery podmioty obejmujące nieruchomości biurowe, handlowe i logistyczne w Warszawie, Poznaniu i Zgorzelcu po sfinalizowaniu biznes planów dla poszczególnych podmiotów. Narzędzie inwestycyjne nadal obejmuje jeden obiekt. 

- Nabycie podmiotu Airport House jest pierwszą z wielu tego typu transakcji Platformy SNP na polskim rynku. Podmiot ten, szczycący się znakomitą lokalizacją w pobliżu Lotniska Chopina oraz prestiżowymi najemcami, stanowi kontynuację naszych inwestycji na europejskim rynku logistyki miejskiej - mówi Katherine Parker, Partner w spółce Arrow Capital Partners.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.208.202.194
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!