PARTNERZY PORTALU

Banki lubią spekulantów. Najchętniej finansują skomercjalizowane magazyny

Banki lubią spekulantów. Najchętniej finansują skomercjalizowane magazyny
Wstępne prognozy mówią, że w Polsce będzie rosło zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe, chociażby dzięki temu, że Polska bezpośrednio albo pośrednio weźmie udział w odbudowie Ukrainy. Fot. LCube.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 maj 2022 16:59

Banki bardzo chętnie finansują już wybudowane i skomercjalizowane magazyny. Niechętnie kredytują budowę i kontrakty z generalnymi wykonawcami, ponieważ boją się nieprzewidywalności kosztów realizacji projektu. Niektóre mówią wprost, że nie udzielają kredytów budowlanych - przyznaje Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance LCube.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 23 maj 2022 16:59
  • Ze względu na wzrost stóp procentowych, finansowanie budowy magazynu kredytem złotówkowym regulowanym WIBOR-em, jest coraz mniej opłacalne. To o tyle ważne, że dotyczy właściwie większości kontraktów z generalnymi wykonawcami. 
  • Banki obawiają się reakcji najemców magazynowych na wyższe czynsze, dlatego żądają większych zabezpieczeń przedwstępnymi umowami najmu. Standard to 50 proc., ale zdarza się również wymóg 70 proc.  
  • Rynek nieruchomości komercyjnych będzie zmierzał w kierunku kredytów euro, ze względu na utrzymującą się cały czas niską stawkę EURIBOR.

Magazyny, obiekty logistyczne, budynki produkcyjno-magazynowe oraz tereny inwestycyjne - zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (93%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.239.147.7
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!