Banki lubią spekulantów. Najchętniej finansują skomercjalizowane magazyny
Wstępne prognozy mówią, że w Polsce będzie rosło zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe, chociażby dzięki temu, że Polska bezpośrednio albo pośrednio weźmie udział w odbudowie Ukrainy. Fot. LCube. 
- Autor: PropertyNews.pl
- Dodano: 23 maj 2022 16:59
Banki bardzo chętnie finansują już wybudowane i skomercjalizowane magazyny. Niechętnie kredytują budowę i kontrakty z generalnymi wykonawcami, ponieważ boją się nieprzewidywalności kosztów realizacji projektu. Niektóre mówią wprost, że nie udzielają kredytów budowlanych - przyznaje Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance LCube.
- Autor: PropertyNews.pl
- Dodano: 23 maj 2022 16:59
- Ze względu na wzrost stóp procentowych, finansowanie budowy magazynu kredytem złotówkowym regulowanym WIBOR-em, jest coraz mniej opłacalne. To o tyle ważne, że dotyczy właściwie większości kontraktów z generalnymi wykonawcami.
- Banki obawiają się reakcji najemców magazynowych na wyższe czynsze, dlatego żądają większych zabezpieczeń przedwstępnymi umowami najmu. Standard to 50 proc., ale zdarza się również wymóg 70 proc.
- Rynek nieruchomości komercyjnych będzie zmierzał w kierunku kredytów euro, ze względu na utrzymującą się cały czas niską stawkę EURIBOR.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU (93%) JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL
lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie
© Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail
WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)
Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.