PARTNERZY PORTALU


CBRE: Popyt na magazyny nadal spory. Zyskują rynki wschodzące

CBRE: Popyt na magazyny nadal spory. Zyskują rynki wschodzące
  • Autor: PAP
  • Dodano: 02 lut 2016 17:27

Rosnący popyt na powierzchnie magazynowe przełoży się na kondycję gospodarki - ocenia Emilia Filimoniuk z CBRE. Inwestorzy będą jednak zainteresowani nowymi regionami, w tym Polską Wschodnią.

- Przewidujemy, że dynamiczny wzrost słabiej rozwiniętych rynków będzie kontynuowany w 2016 r. Średni wskaźnik pustostanów dla Polski wynosi aktualnie jedynie 5 proc. Rekordowo niski poziom powierzchni niewynajętych oraz duże zapotrzebowanie na najem powierzchni magazynowej będą zachęcały deweloperów do realizacji projektów o charakterze spekulacyjnym. Obecnie ok. 40 proc. powierzchni w budowie nie jest zabezpieczone umowami przednajmu" - dodała.

Segmentami, które szczególnie dynamicznie będą rozwijać się na rynku magazynów ma być w tym roku sprzedaż internetowa oraz motoryzacja.

- Postępujące zmiany zwyczajów zakupowych polskich konsumentów będą wpływały na wzrost znaczenia branży e-commerce, natomiast rozwojowi sektora logistycznego będzie sprzyjać poprawa infrastruktury drogowej. Polska stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm z sektora motoryzacyjnego – prognozuje się, że ten trend będzie kontynuowany w 2016 r. - powiedziała. Dodała, że dobre wyniki rynku magazynowego w tych segmentach znajdą odbicie w koniunkturze gospodarczej.

Zdaniem CBRE, ewentualne niższe zyski przedsiębiorstw handlowych związane z nałożeniem na nie nowej daniny, nie będą miały wpływu na wyniki rynku magazynowego.

- Wydaje się, że dopóki na powierzchniach magazynowych nie jest prowadzona działalność związana z handlem detalicznym, podatek nie ma zastosowania. Nowe regulacje dotyczą z założenia podatku obrotowego płaconego przez placówki handlu detalicznego, a w magazynach handel detaliczny nie jest prowadzony - oceniło dla CBRE. 

Rząd od 2016 r. zdecydował na wprowadzenie podatku od sprzedaży detalicznej. Kwota wolna od opodatkowania to 1,5 mln zł netto miesięcznie. Projekt przewiduje m.in. wyższą stawkę od przychodów ze sprzedaży detalicznej prowadzonej w soboty, niedziele i inne dni ustawowe wolne od pracy. Podatkiem ma być objęta również sprzedaż internetowa.

CBRE dodało, że ograniczenie czy zakaz handlu w niedziele, również nie będzie miał istotnego wpływu na rynek. -  Jak pokazują przykłady innych krajów, w wyniku tego typu decyzji, zazwyczaj następuje zmiana zwyczajów zakupowych, co niekoniecznie musi oznaczać spadek obrotów sklepów - oceniło CBRE.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.239.33.139
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!