PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Covid-19 spowodował wzrost liczby nieruchomości magazynowych na sprzedaż

Covid-19 spowodował wzrost liczby nieruchomości magazynowych na sprzedaż
Fot. Shutterstock, Zephyr_p
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 17 lis 2020 09:11

W wyniku przeformułowania strategii oraz dużej presji na lokowanie kapitału w nieruchomości, są sektory, które korzystają ze zmian i chętnie oferują projekty na sprzedaż. Są to w szczególności nieruchomości magazynowe oraz mieszkaniowe. - Można pokusić się o stwierdzenie, że Covid-19 spowodował wzrost liczby nieruchomości magazynowych na sprzedaż, a w konserwatywnym scenariuszu, nie wpłynął na spadek dostępności produktu w tym sektorze - tłumaczy Paweł Partyka, partner w firmie Cushman & Wakefield.

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 17 lis 2020 09:11

Pandemia mocno wpłynęła na stronę popytową rynku inwestycyjnego, wymuszając na inwestorach „krok w tył”, czyli przeanalizowanie dotychczasowej strategii inwestycyjnej oraz sformułowanie jej na nowo. - Mimo globalnych zawirowań rynki finansowe nadal są bardzo silne, co powoduje, że ilość gotówki czekającej na zainwestowanie jest ogromna - zauważa Paweł Partyka, partner w firmie Cushman & Wakefield.

W skali Europy, wolumen transakcji na rynku magazynowym po pierwszej połowie roku był tylko 8 proc. niższy niż w roku ubiegłym.

- Nasze prognozy wskazują, że całoroczny wolumen przekroczy wynik z 2019 r. W Polsce natomiast, już po trzecim kwartale, rynek logistyczny przebił o 36 proc. wolumen z całego roku 2019, jednocześnie będąc najlepszym rokiem dla tego rynku w historii - wylicza Paweł Partyka.

Biura w dobrym miejscu

Rynek biurowy znajduje się również w dobrym miejscu. Po trzech kwartałach wolumen transakcji zamknął się na poziomie ok. 1,5 mld euro, co jest rezultatem wyższym niż 5-letnia średnia.

- Patrząc również na bieżące transakcje, zarówno czwarty kwartał jak i początek 2021 r. będą świadkami wielu transakcji na rynku biurowym. W przeciwieństwie do rynku magazynowego, gdzie nadal odnotowujemy spadek stóp kapitalizacji, ceny na rynku biurowym są dziś na poziomie niższym niż w rekordowym pod tym względem pierwszym kwartale tego roku. W dużym stopniu w wyniku rosnących kosztów finansowania bankowego - wyjaśnia Paweł Partyka.

Pomimo tego, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym widać dużą aktywność kupujących oraz sprzedających.

Cały artykuł czytaj na www.propertystock.pl


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.153.39.7
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!