PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Dwa centra dystrybucyjne w chińskim portfelu. To rekordowa transakcja na rynku

Dwa centra dystrybucyjne w chińskim portfelu. To rekordowa transakcja na rynku
mat.pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 17 sty 2020 10:21

Invesco Real Estate sprzedała dwa zlokalizowane w Polsce centra dystrybucyjne typu build-to-suit o łącznej powierzchni 105 tys. mkw. chińskiej spółce inwestycyjnej CGL Investment Holdings Corporation.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 17 sty 2020 10:21

Sprzedaży dokonano w imieniu Funduszu Strategii Oportunistycznych, a transakcja ustanowiła nowy rekord na rynku. Aktywa zostały sprzedane po rekordowo niskiej stopie kapitalizacji 4,25 proc., po raz pierwszy zanotowanej na polskim rynku logistycznym.

Oba centra dystrybucyjne wynajęte zostały firmie Amazon na podstawie 15-letniej umowy najmu. Zostały zbudowane zgodnie ze specyfikacjami najemcy przez jednego z partnerów rozwoju logistyki Invesco - Panattoni Europe w 2018/2019. Centra dystrybucyjne zostały przekazane klientowi latem 2019 r. i funkcjonują jako ważne węzły logistyczne Amazon w Europie Środkowej, obsługujące głównie rynek niemiecki.

- Przy wysokim zapotrzebowaniu na niestandardowe powierzchnie logistyczne w Europie, możliwość sfinansowania dwóch specjalnie zbudowanych centrów dystrybucyjnych dla jednego z największych detalistów na rynku, oparta na długoterminowych instytucjonalnych umowach najmu jest transakcją, która utwierdza nas w przekonaniu o słuszności podejmowanych decyzji biznesowych – powiedział Tomas Picha, Senior Director – CEE Transactions, Invesco Real Estate. - Nasze podejście do strategii oportunistycznych polega na wykorzystywaniu nieefektywności rynku, przy jednoczesnym zapewnieniu naszym inwestorom efektywnych, skorygowanych o ryzyko, zwrotów z kapitału na różnych etapach cyklu inwestycyjnego. W ramach tej strategii będziemy kontynuować inwestycje kapitałowe w inne projekty w Europie, które będą zgodne z powyższą strategią."

W tej transakcji Invesco reprezentowały firmy Greenberg Traurig Grzesiak, Gleeds oraz Cushman & Wakefield i CBRE.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.230.148.211
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!