PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Górny Śląsk goni Mazowsze. Będzie zmiana na pozycji magazynowego lidera?

Górny Śląsk goni Mazowsze. Będzie zmiana na pozycji magazynowego lidera?
W Polsce jest obecnie 18,4 mln mkw. powierzchni magazynowej. Prawie jedna piąta zaplecza magazynowego (17%), czyli 3,2 mln mkw. znajduje się na Śląsku. fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 kwi 2020 10:42

Śląsk już wkrótce może stać się najbardziej perspektywicznym rynkiem magazynowym w Polsce - wynika z prognoz CBRE.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 06 kwi 2020 10:42

Śląsk ma prawie 3,2 mln mkw. powierzchni magazynowych. Tylko w tym roku w budowie pozostaje 478 tys. mkw., jest to drugi po Mazowszu wynik w kraju – wynika z danych CBRE. Eksperci firmy wskazują, że Śląsk już wkrótce może stać się najbardziej perspektywicznym rynkiem magazynowym w Polsce. Zapotrzebowanie w tym regionie utrzymuje się na znacznie wyższym poziomie niż podaż, a rozwojowi sprzyjają m.in. rozwój lotniska w Pyrzowicach, rewitalizacja terenów pogórniczych oraz przestrzenie inwestycyjne przy autostradach i drogach ekspresowych.

- Na Śląsku popyt na magazyny przewyższa podaż. Tak duże zapotrzebowanie sprzyja skokowemu rozwojowi regionu. W 2019 roku Śląsk był liderem pod względem oddanej powierzchni magazynowej, a w tym roku w planach jest jej prawie 0,5 mln mkw. Tym samym województwo na południu Polski skutecznie goni krajowego lidera. Trzeba jednak pamiętać, że rejon, ze względu na swoje położenie geograficzne, cały czas rywalizuje z sąsiednimi Czechami i Słowacją, u których warunki do rozwoju branży także są bardzo dobre. Odzyskiwanie terenów pogórniczych pod inwestycje jest dużą szansą, choć oczywiście nie wszystkie będą odpowiednie pod inwestycje magazynowo-logistyczne – mówi Mikołaj Walkowski, Associate Director Nieruchomości Magazynowych i Przemysłowych w regionie Śląska, CBRE.

W Polsce jest obecnie 18,4 mln mkw. powierzchni magazynowej. Prawie jedna piąta zaplecza magazynowego (17%), czyli 3,2 mln mkw. znajduje się na Śląsku. Więcej jest tylko w regionie Mazowsza, razem z Warszawą – ponad 4 mln mkw. W 2019 roku na Śląsku zbudowano najwięcej magazynów, a na 2020 rok w planach jest 478 tys. mkw., czyli jedynie o 4 tys. mkw. mniej niż na Mazowszu.

Mocne strony Śląska

Jedną z największych zalet Śląska jest rewitalizacja terenów pogórniczych, ukierunkowana na tworzenie atrakcyjnych przestrzeni inwestycyjnych. To szczególnie istotne teraz, kiedy inne regiony zmagają się z problemem braku dostępności tego typu terenów. Dodatkowo, istnieje szansa na wykorzystanie obszarów inwestycyjnych wzdłuż autostrady A1, drogi ekspresowej S1 i Drogowej Trasy Średnicowej, łączącej miasta konurbacji śląskiej. Możliwości komunikacyjne stwarza również skrzyżowanie autostrad A1 i A4 oraz dobre połączenia z Niemcami i Południową Polską. Rozwój lotniska w Pyrzowicach może stanowić alternatywę dla stołecznego portu, dając kolejną możliwość transportu towarów.

  • 1
  • 2

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.206.187.81
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!