PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


Jak będzie rósł popyt na magazyny na Śląsku?

Jak będzie rósł popyt na magazyny na Śląsku?
Centrum dystrybucyjne Amazon Gliwice, fot. materiały inwestora
  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 lut 2020 08:44

Otwarcie największego w Polsce magazynu BTS - Centrum dystrybucyjnego Amazon Gliwice o powierzchni 210 tys. mkw. - potwierdza, że Górny Śląsk stanowi istotny punkt na magazynowej mapie kraju. To właśnie rynek śląski w 2019 roku odnotował największe wzrosty. Dziś plasuje się tuż za warszawskim, jeśli chodzi o oferowaną powierzchnię i jest na trzecim miejscu pod kątem wolumenu inwestycji w budowie. Jak będzie rósł popyt na magazyny na Śląsku - czy da się utrzymać wysokie tempo?

  • Autor: propertynews.pl
  • Dodano: 18 lut 2020 08:44

Rekordowy poziom podaży oraz wysoki popyt świadczą o bardzo dobrej kondycji rynku powierzchni magazynowych w Polsce. Rozwój e-commerce rodzi popyt na usługi operatorów logistycznych, platformy przeładunkowe i punkty sprzedaży blisko klientów. Rośnie zapotrzebowanie na parki, które odpowiadają potrzebom ostatniej mili i logistyki wewnątrz miasta. Jaki jest potencjał Śląska w tym zakresie?

– Od stycznia do końca września br. odnotowano rekordowy poziom podaży wynoszący 1,96 mln mkw. (+38 proc. r/r), dzięki czemu całkowite zasoby rynku magazynowego wzrosły do 17,76 mln mkw. W trzecim kwartale 2019 roku deweloperzy ukończyli 30 projektów o całkowitej powierzchni 868 tys. mkw. Najwięcej powierzchni dostarczono w regionie Górnego Śląska (360 tys. mkw.), gdzie ukończono m.in. rekordowy pod względem powierzchni użytkowej projekt BTS zrealizowany przez firmę Panattoni (210 tys. mkw.) – wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Jak prezentuje się Śląsk pod kątem wolumenu inwestycji w budowie? Prawie 81 proc. wolumenu zlokalizowane jest na pięciu głównych rynkach magazynowych – najwięcej w regionie Warszawy (23 proc. tj. 423 tys. mkw.), Wrocławia (19 proc. tj. 337 tys. mkw.), a Górny Śląsk znajduje się na trzecim miejscu z 18 proc. tj. 330 tys. mkw.

Śląsk odznacza się na tle pozostałych miast nie tylko pod kątem wzrostu. Jest regionem, który oferuje ponad 3 mln mkw. powierzchni i w tej kategorii uplasował się tuż za rynkiem warszawskim. Śląsk odznacza się też na tle „wielkiej piątki” także aktywnością najemców. – Tylko w trzecim kwartale 2019 roku zawarto transakcje najmu na 973 tys. mkw., a popyt netto wyniósł 650 tys. mkw. (+9 proc. r/r).

W ujęciu geograficznym, około 60-procentowy udział w całkowitym popycie miały dwa rynki: Warszawa - okolice (391 tys. mkw.) oraz Górny Śląsk (219 tys. mkw.) – podaje Cushman & Wakefield.

Zaletami Górnego Ślaska niewątpliwie są drogi i cała infrastruktura transportowa. Potencjał leży w rozwoju lotniska w Pyrzowicach. Rejon zyskał też na powołaniu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w której działa ponad 350 przedsiębiorstw, generujących 76 tys. miejsc pracy. Górny Śląsk nie powinien już kojarzyć się z górnictwem, ale z hubem motoryzacyjnym i branżą automotive. Tutaj rozwijają się także sektor energetyczny, informatyczny i spożywczy.

Obecnie na Górnym Śląsku działa kilkadziesiąt parków przemysłowych i logistycznych, w tym rekordowy Panattoni BTS Gliwice, a także Panattoni Park Sosnowiec, Gliwice, Ruda Śląska, Segro Logistics Park Gliwice, czy park MLP Gliwice. Powstające obiekty budowane są w systemie built-to-suit, dostosowane są indywidualnymi potrzeb i dedykowane m.in. do sprawnego przeładunku i obsługi przesyłek kurierskich.

- Nasze centra magazynowe powstają w kluczowych miastach Polski będących jednocześnie głównymi hubami logistycznymi. Takie powierzchnie są poszukiwane przez największe firmy o ogólnopolskim i międzynarodowym zasięgu. Parki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie największych aglomeracji zapewniają szybką obsługę klientów. To szczególnie istotne dla lidera logistycznych usług w obszarze e-commerce – komentowała Agnieszka Góźdź, dyrektor działu sprzedaży w MLP Group przy okazji przekazania najemcom m.in.parku MLP Gliwice.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • Lisa Becker 2020-02-23 02:02:16
    Witam Panie i Panowie. Witamy w NoviCap Financial Service Provider. Czy pilnie potrzebujesz przełomu finansowego? Potrzebujesz pożyczki z różnych powodów? NoviCap oferuje elastyczne opcje pożyczek dostosowane do twoich potrzeb. NoviCap oferuje różnorodne opcje pożyczek wszystkim potrzebującym pomocy finansowej o niskich stopach procentowych 3%, niezależnie od tego, czy jest to pożyczka biznesowa, pożyczka osobista czy pożyczka na rachunki medyczne, zaliczka na wypłatę, finansowanie sprzętu, pożyczka hipoteczna itp. Usługa jest szybka, bezpieczna, niezawodna. Aby uzyskać więcej informacji na temat oferty pożyczki NoviCap, wyślij e-mail za pośrednictwem.novicapserviceprovider@gmail.com || O NOVICAP NoviCap, założona w 2015 roku, jest jednym z największych rynków pożyczek na świecie. Wiele osób, zwłaszcza właścicieli firm, korzysta z bezpłatnej usługi online NoviCap w celu znalezienia finansowania, przeglądając wiele produktów pożyczkowych z naszej szerokiej sieci programów pożyczkowych. NoviCap zapewnia finansowanie w szybki, elastyczny i przejrzysty sposób, oferując jednocześnie profesjonalnym inwestorom możliwość inwestowania w aktywa krótkoterminowe przynoszące ponadprzeciętne zwroty. Jesteśmy bardzo szybcy, godni zaufania i godni zaufania. Możesz pożyczyć od 1000 do 50 milionów euro. NoviCap jest właściwą firmą do skontaktowania się, gdy potrzebujesz pilnej pożyczki. Nigdy więcej marnowania czasu na próby uzyskania pożyczki od innych instytucji finansowych lub stresujące wizyty w banku. Nasza usługa jest dostępna 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu - możesz uzyskać pożyczkę i dokończyć swoje transakcje, kiedykolwiek i gdziekolwiek jej potrzebujesz. Świadczymy 24-godzinne usługi pożyczkowe światowej klasy. W przypadku pytań / pytań? - Wyślij wiadomość e-mail na adres.novicapserviceprovider@gmail.com ||
  • Tomasz 2020-02-26 18:16:31
    Witam wszystkich, jestem Tomasz. Przyszedłem tutaj, aby zeznawać wszystkim na stronie, aby powiedzieć im, w jaki sposób otrzymano pożyczkę w wysokości 120 000 USD od firmy o nazwie Firma pożyczkowa Stella Rene {SRLF}, która minęła ponad rok, odkąd szukałem pożyczka na rozwiązanie wszystkich moich problemów finansowych, ponieważ popadłem w długi, kiedy byłem bankrutem, odkąd nie miałem trudności z zarabianiem na utrzymanie dla mojej rodziny, ponieważ wszystkie one zależą ode mnie, ponieważ jestem zwycięzcą chleba mojej rodziny, to był bardzo trudny czas dla mnie, kiedy bank prosi o pożyczkę, którą wziąłem z mojego banku, po tym, jak oszukano mnie w Internecie przez wiele fałszywych firm, myślałem o popełnieniu samobójstwa, ale jak mogę opuścić rodzinę w odpowiednim momencie ja najbardziej, więc postanowiłem nigdy się nie poddawać, aby spróbować, a kilka dni temu zobaczyłem na stronie komentarz przesłany przez pana Macka na temat tego, jak otrzymał pożyczkę od firmy, pomyślałem, że to może być kolejny przekręt ponownie przeprowadziłem badania i zobaczyłem tysiące świadectw, które Stella Rene udzieliła pożyczek, staram się o kwotę pożyczki w wysokości 120,000,abym mógł spłacić dług i otworzyć firmę oponiarską w moim mieście, a wszystko dzięki Stelli Rene, wiernej i hojnej kobiecie, która przyszła mi na ratunek i dała mi kwota pożyczki, o którą prosiłem, a dziś jestem bardzo szczęśliwy, że mogłem ponownie podnieść, ponieważ zawsze mówili, że kiedy jest życie, zawsze jest nadzieja, nie biorąc zbyt wiele i aby uzyskać więcej informacji o tym, jak uzyskać szybki kontakt pożyczkowy adres e-mail na ten link mrsstellareneloanfirm1@gmail.com lub whatsapp +16313415478, aby uzyskać więcej informacji, i są one wiarygodne i zaufane, ponieważ widziałem to dla siebie, i jestem bardzo szczęśliwy i powiedziałem sobie, że muszę podać tę ważną informację na forum tutaj, ponieważ są naprawdę szczerzy i szczerzy, dziękuję wszystkim i Tomasz będę czekał na tak wiele innych świadectw dzisiaj. Tomasz

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.228.220.31
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!