PARTNERZY PORTALU


Jaki scenariusz dla rynku magazynowego?

Jaki scenariusz dla rynku magazynowego?
Tomasz Olszewski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL
  • Autor: Propertynews.pl/Magazyny.pl
  • Dodano: 13 gru 2016 14:12

Bardzo dobra passa na rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych w Polsce trwa. Tak wysokich wskaźników najmu powierzchni w przeciągu trzech miesięcy nigdy wcześniej nie notowano. O tym, co decyduje o utrzymującym się ciągle popycie na powierzchnie magazynowe w kraju mówi Tomasz Olszewski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL.

  • Autor: Propertynews.pl/Magazyny.pl
  • Dodano: 13 gru 2016 14:12

Jak pokazują dane JLL ponad 900 tys. mkw. magazynów wynajęły firmy w trzecim kwartale 2016 roku. To absolutny rekord. Co sprawia, że ciągle jest tak duży popyt na powierzchnie tego typu w kraju?

Niewątpliwie na taką sytuację ma wpływ rozwój branży e-commerce, która generuje duże potrzeby w zakresie najmu powierzchni logistycznych. Dodatkowo, tradycyjnie sieci handlowe tworzą centra obsługi coraz większej liczby zamówień składanych przez internet. Nie bez znaczenia są również uwarunkowania polskiej gospodarki, która cały czas ma się całkiem dobrze.

Magazyny, obiekty logistyczne, budynki produkcyjno-magazynowe oraz tereny inwestycyjne - zobacz oferty na PropertyStock.pl

Ostatnio coraz częściej słyszymy też o dużych zagranicznych firmach, które decydują się zainwestować w Polsce, jak np. Daimler, Toyota.

Zdecydowanie tak. Co więcej, mogę zdradzić, że duża firma motoryzacyjna zastanawia się nad stworzeniem w Polsce ogromnego centrum dystrybucyjnego. Nie mogę podać konkretnej nazwy, ale jeśli inwestycja zostanie zrealizowana to będzie rekordową umową magazynową w kraju.

Skąd tak duże zainteresowanie naszym krajem?

W naturalny sposób sprzyja temu położenie geograficzne, a także utrzymujący się od dawna wzrost gospodarczy, co czyni nas najsilniejszą gospodarką Europy Centralnej. Jak wynika z raportu „Made in Poland”, jednym z najważniejszych elementów przy wyborze miejsca inwestycji jest kapitał ludzki. W Polsce można znaleźć specjalistów z każdej dziedziny, z różnorodnym wykształceniem i doświadczeniem. Należy jednak pamiętać, że stopa bezrobocia w naszym kraju maleje, a co za tym idzie coraz bardziej brakuje rąk do pracy. Szczególnie jeśli chodzi o pracowników najmniej wykwalifikowanych. Remedium na nasz rynek pracy są pracownicy z Ukrainy. Już teraz w Polsce pracuje milion Ukraińców.

Dodatkowym aspektem – i w tym przypadku decydującym – jest dostęp do pomocy publicznej. Jedyny minus polskiego rynku, o którym już kilkakrotnie wspominałem w różnych publikacjach, to dostępność odpowiedniej wielkości działek. Polska powinna zainwestować w przygotowanie wielkopowierzchniowych gruntów dla dużych inwestorów. Mała dostępność terenów pod inwestycje, czyli odpowiednio przygotowanych i wystarczająco dużych powierzchniowo działek, może się okazać barierą nie do pokonania dla inwestorów chcących postawić w naszym kraju fabrykę. Bez oferty spełniającej najważniejsze kryteria, firma ponosi zbyt duże ryzyko.


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 35.172.203.87
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!