Każdy może być beneficjentem zielonego magazynu

• Zielony magazyn pozwala stworzyć lepsze środowisko pracy dla pracowników. Zadowoleni są także klienci, którym zależy na redukcji śladu węglowego. Zielone inwestycje zaprocentują w przyszłości dzięki redukcji kosztów utrzymania obiektu, co w konsekwencji przełoży się na skuteczną przewagę konkurencyjną firmy.

• Zrównoważona logistyka i ekonomiczna aktywność wcale nie wykluczają się wzajemnie, a nawet wręcz przeciwnie. Społeczna odpowiedzialność biznesu, niższe koszty operacyjne, lepszy wizerunek czy prawdziwa troska o środowisko - przy odpowiednim postępowaniu, można osiągnąć wszystkie te cele jednocześnie.

Magazyny, obiekty logistyczne, budynki produkcyjno-magazynowe oraz tereny inwestycyjne - zobacz oferty na PropertyStock.pl

• Wiele nowych centrów dystrybucyjnych wybiera „zieloną drogę”, ale starsze również mogą być zrównoważone bez narażenia właścicieli i najemców na spore wydatki. Mniejsze są możliwości jeśli chodzi o architekturę, ale sporo można poprawić w kwestii elektryczności i oszczędności energetycznej.

Ekologia w sektorze logistycznym powinna być oczywistością, a nie tylko trendem. Pytanie brzmi: dlaczego wciąż tak nie jest. Rhenus ma w swoim portfolio The Tube - jeden z najbardziej zielonych na świecie budynków industrialnych. 

Isa Kohn, Project Lead Green Logistics Rhenus: Dla naszej firmy – biznesu rodzinnego – ekologia nie jest tylko trendem. Zrównoważony rozwój i troska o środowisko są bardzo ważne na co dzień. Na ekologię zwracają baczną uwagę także nasi klienci i pracownicy. Wyzwaniem jest to, że usługi logistyczne są bardzo kosztochłonne i mocno konkurencyjne, co oznacza, że trzeba bardzo rozważnie planować inwestycję w budowę nowoczesnego magazynu. My jednak uważamy, że w inwestycji zrealizowanej w odpowiedni sposób każdy może być beneficjentem zielonej architektury. Najlepiej widać to w naszym magazynie w holenderskim Tilburgu, ale nie tylko. Również w innych krajach, także w Polsce – m.in. w Bolesławcu.

Zielony magazyn pozwala stworzyć lepsze środowisko pracy dla naszych pracowników. Zadowoleni są także nasi klienci, którym zależy na redukcji śladu węglowego, a Rhenus jako firma operatorska zyskuje oszczędności, jakie przynosi nowoczesny budynek. Jeśli chodzi o magazyn w Tiblurgu, to rzeczywiście jest najbardziej zrównoważonym obiektem w portfelu firmy Rhenus, a nawet jednym z najbardziej zrównoważonych centrów dystrybucyjnych na świecie. Obiekt z certyfikatem BREEAM na poziomie Oustanding był nominowany w 2019 roku do nagrody Wordlwide BREEAM. Z kolei w 2020 roku design budynku został wyróżniony holenderską nagrodą National Steel – honoruje ona inspirujące wykorzystanie stali w projektach budowlanych.

Zatem magazyn w Tilburgu jest nie tylko zielony, ale również ładnie wygląda. Posiada rozwiązania oszczędzające energię i wodę. Krajobraz wokół budynku został zaprojektowany pod nadzorem ekologów. Sądzę, że największe wrażenie robi nietypowa, eliptyczna bryła obiektu oraz niesamowicie duże szklane powierzchnie w elewacji. Dzięki nim do wnętrza dociera bardzo dużo światła dziennego, co zapewnia dobre środowisko pracy. Architekt odpowiedzialny za projekt terenów zielonych wokół budynku, z jednej strony skupił się na odtworzeniu lokalnej flory, a z drugiej – na zbudowaniu przyjaznej przestrzeni wypoczynkowej dla pracowników. Takie są społeczne i ekologiczne atuty kompleksu.

Jeśli chodzi o ekonomiczne zalety, to budynek generuje możliwie największe oszczędności. Na dachu znajduje się 13 tys. paneli fotowoltaicznych. Zasilają nie tylko centrum logistyczne. Nadwyżki wyprodukowanej energii są przesyłane do publicznej sieci energetycznej, zapewniając wystarczającą ilość energii elektrycznej dla około 750 gospodarstw domowych. Uzyskujemy także duże oszczędności energii m.in. dzięki najwyższej izolacji dachu i fasady oraz trójszybowym oknom. Jeśli chodzi o wykorzystanie wody, to w toaletach stosujemy deszczówkę. Również w Polsce mamy dobry przykład zrównoważonego magazynu.

Obiekt w Bolesławcu powstał w najwyższym na polskim rynku magazynowym standardzie. Zastosowano w nim nie tylko ekologiczne rozwiązania, ale również poprawiające komfort pracy pracowników. W magazynie i w całym parku logistycznym mamy oświetlenie LED-owe. Przez okna fasadowe o wysokim wskaźniku izolacji do wnętrza dociera dużo światła dziennego. Ściany są wykonane z materiałów o niskiej przepuszczalności ciepła. W części załadunkowej są rampy o wysokim standardzie, które redukują utratę ciepła. Dla pracowników zaprojektowano wewnątrz dużą przestrzeń socjalną. Wokół całego budynku urządzono zielone tereny. Jesteśmy przekonani, że takie inwestycje zaprocentują w przyszłości dzięki redukcji kosztów utrzymania obiektu, co w konsekwencji przełoży się na skuteczną przewagę konkurencyjną firmy Rhenus. 

Społeczna odpowiedzialność biznesu, niższe koszty operacyjne, lepszy wizerunek czy prawdziwa troska o środowisko – co najbardziej przekonuje do budowania zielonych magazynów? 

Jak pokazują nasze magazyny w Tilburgu i w Bolesławcu – nie ma jednego powodu. To zawsze będzie podejście holistyczne. Rozpoczynając od designu, poprzez implementację zielonych rozwiązań i w konsekwencji obniżania kosztów funkcjonowania obiektu. Gdy rozpoczynaliśmy budowę magazynu w Bolesławcu, robiliśmy wszystko, by stworzyć wygodne warunki pracy dla zatrudnionych, ale również dla środowiska, w którym żyją. Rhenus dba o zrównoważony rozwój nie tylko jeśli chodzi o magazyny. Generalnie jest to najważniejszy element ekonomicznej stabilności firmy i długoterminowego wzrostu.

Uważamy, że zrównoważona logistyka i ekonomiczna aktywność wcale nie wykluczają się wzajemnie, a nawet wręcz przeciwnie. Dzięki nieustannemu procesowi udoskonalania jesteśmy na pozycji, która pozwala nam – oszczędzając zasoby – realizować nasze usługi. Naszą intencją jest efektywne rozwijanie ekologicznie rozsądnych rozwiązań logistycznych dla naszych partnerów i klientów. Zatem, przy odpowiednim postępowaniu, można osiągnąć wszystkie wymienione cele jednocześnie. 

Wiele nowych centrów dystrybucyjnych wybiera „zieloną drogę”, a co z tymi starszymi? Czy one też mogą być zrównoważone bez narażenia właścicieli i najemców na spore wydatki? 

Oczywiście, że tak, ale jest mniej możliwości jeśli chodzi o architekturę. Jednak wciąż wiele można poprawić w kwestii elektryczności i oszczędności energetycznej. Dobrym przykładem jest wymiana oświetlenia na LED-owe – zwrot z takiej inwestycji jest dosyć szybko widoczny. To samo dotyczy bram szybkobieżnych na rampach, które zmniejszają utratę ciepła. Można również zainstalować w budynku inteligentny system sterowania oraz rozważyć montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, gdy jego konstrukcja na to pozwala.

Jeśli chodzi o procesy w magazynie, to warto pomyśleć o używaniu zrównoważonych materiałów opakowaniowych i uruchomienie usługi pakowania na żądanie. Nie zapominajmy o używaniu elektrycznych pojazdów, w tym wózków widłowych. Wokół budynków również jest potencjał na poprawę warunków środowiskowych. Na dostępnej powierzchni można założyć pasiekę. Z jednej strony hodowla pomaga chronić pszczoły, a z drugiej można produkować własny miód, co jest bardzo miłe. Generalnie na zielonych terenach istnieje wiele różnych możliwości, choćby sadzenie drzew owocowych, które mogą być uprawiane przez pracowników jeśli zechcą. To tylko kilka przykładów, ale jest sporo pomysłów na przeprowadzenie takich zmian w istniejących magazynach.

Podobał się artykuł? Podziel się!