PARTNERZY PORTALU

Nowe inwestycje poza głównymi hubami logistycznymi? Ten trend będzie się nasilał

Nowe inwestycje poza głównymi hubami logistycznymi? Ten trend będzie się nasilał
Fot. Shutterstock
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 03 sty 2019 10:41

Najważniejsze rynki magazynowe niezmiennie będą miały powodzenie w najbliższej przyszłości, ponieważ zaopatrują stałą populację w tych regionach. Widać jednak potrzebę wybudowania nowych obiektów w mniejszych miejscowościach, w tym, np. w Kielcach, Kutnie, Częstochowie, Zielonej Górze, Legnicy, czy w Białymstoku.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 03 sty 2019 10:41

- W tych przypadkach obserwujemy silne zainteresowanie w dostarczeniu budynków cross-dockowych, które również skracają czas dostawy do finalnego odbiorcy – uważa Konrad Jacewicz, negocjator w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych firmy Cushman & Wakefield. - W najbliższych latach nie spodziewałbym się zmiany bądź odwrotu od kluczowych lokalizacji logistycznych – 5 głównych hubów. Natomiast nowe trendy wskazują, że część dużych projektów magazynowych będzie podążała za dostępnością siły roboczej. Wraz z rozwojem infrastruktury drogowej niejako odblokuje się potencjał miast liczących od 100 tys. do 350 tys. mieszkańców, zlokalizowanych przy ważnych drogach ekspresowych bądź autostradach. Takie miasta jak Bydgoszcz, Lublin, Rzeszów, Olsztyn, Kielce to tylko przykłady miast, w których w ostatnim czasie powstały duże projekty magazynowe. Dostępność działek, ich cena, jak również relatywnie większa dostępność do rynku pracy są głównymi czynnikami determinującymi nowe inwestycje poza głównymi hubami logistycznymi i trend ten będzie się nasilał.

Zdaniem Jarosława Czechowicza, dyrektora ds. zarządzania portfelem nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej firmy Goodman, możemy spodziewać się dalszych intensywnych inwestycji magazynowych, szczególnie w pobliżu dużych miast, jako zaplecza firm rozwijających w nich swoją działalność. - Duży potencjał rozwoju wysokiej jakości powierzchni magazynowej w kluczowych lokalizacjach przyciąga również kapitał międzynarodowych inwestorów. Na rynku rośnie więc zarówno popyt na dostosowane do potrzeb danego klienta magazyny BTS (built-to-suit), jak i na gotową przestrzeń magazynową. Dotyczy to szczególnie kluczowych regionów logistycznych w kraju. Najważniejszymi są te w Polsce centralnej, na Dolnym i Górnym Śląsku, w aglomeracjach warszawskiej i krakowskiej oraz w Trójmieście – mówił w minionym roku Jarosław Czechowicz. - Silny popyt dotyczy sektorów e-commerce, logistyki, motoryzacji oraz FMCG/sprzedaży detalicznej.

Magazyny, obiekty logistyczne, budynki produkcyjno-magazynowe oraz tereny inwestycyjne - zobacz oferty na PropertyStock.pl

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.228.219
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!