PARTNERZY PORTALU


Polskie magazyny logistycznym sercem Europy

Polskie magazyny logistycznym sercem Europy
Fot. pixabay
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 31 sty 2018 10:37

Z roku na rok coraz większy udział w rynku notują klienci z branży e-commerce. W związku z intensywnym rozwojem handlu internetowego to właśnie w tym obszarze drzemie największy potencjał - mówi Szymon Gasparski, kierujący działem nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Nuvalu Polska i dodaje, że kolejnym bodźcem rozwojowym dla branży będzie wykorzystywanie polskich magazynów do obsługi transakcji dotyczących innych krajów europejskich.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 31 sty 2018 10:37

Jak w kilku słowach opisałby Pan rynek nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Polsce?

Stabilny, perspektywiczny, bezpieczny, jednolity i liczący się w Europie. To dobry rynek dla inwestorów, developerów i klientów.

Dlaczego? Co o tym decyduje?

 Perspektywiczny, ponieważ od wielu lat rynek ten notuje stały wzrost, w 2017 roku przybyło ponad 2 mln mkw. nowej powierzchni. Łączna podaż wynosi już ponad 13 mln mkw. Stabilny z powodu stale rosnącego popytu, któremu odpowiada wzrost inwestycji - nie obserwujemy niepokojących wahań w tym zakresie. Bezpieczny, ponieważ przy stałym popycie trudno o nietrafione inwestycje. Jednolity z uwagi na wysoki stopień standaryzacji nowych powierzchni magazynowych. Liczący się w Europie ze względu na dobrą, strategiczną lokalizację, nowoczesną bazę magazynową i atrakcyjne względem innych krajów regionu stawki czynszów.

 Jakie czynniki stymulują wzrost na rynku magazynów?

 Rośnie konsumpcja, gospodarka się rozwija, w naturalny sposób wzrasta więc zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe i przemysłowe. Trafia ono na dobry grunt – działki w Polsce mają wciąż dobre ceny, ich podaż jest duża w porównaniu z innymi krajami regionu. Proces budowy magazynów jest bardzo krótki – developerzy są w stanie postawić gotowy obiekt w 6 miesięcy, co sprawia, że od decyzji inwestycyjnej do rozpoczęcia działalności mija niewiele czasu. Mimo presji na wzrost płac, koszt pracy jest wciąż naszym atutem i kusi inwestorów zagranicznych. Sieć dróg jest stale modernizowana, co przekłada się na sprawniejszą logistykę i niższe koszty dla operatorów. Dotyczy to zwłaszcza Polski zachodniej, gdzie kluczowym czynnikiem jest bliskość granicy niemieckiej. Nasz kraj staje się ważnym hubem wymiany handlowej między Wschodem a Zachodem. Wciąż aktywne są lokalne specjalne strefy ekonomiczne, oferujące inwestorom szereg preferencji i ulg podatkowych.

 W jakich obszarach widzi Pan dalszy potencjał rozwoju?

 Z roku na rok coraz większy udział w rynku notują klienci z branży e-commerce. W związku z intensywnym rozwojem handlu internetowego to właśnie w tym obszarze drzemie największy potencjał. Dynamiczny wzrost sprzedaży oraz presja na minimalizację czasu dostawy zamówionych produktów zmuszają operatorów do otwierania kolejnych magazynów, zwłaszcza w okolicach dużych miast. Każdy dodatkowy kilometr zwiększa koszty dostarczenia przesyłki do klienta, dlatego firmy inwestują w rozbudowę sieci logistycznej, aby być jak najbliżej klienta. Z drugiej strony wiele międzynarodowych firm handlowych wykorzystuje polskie magazyny do obsługi transakcji dotyczących innych krajów europejskich, co stanowi kolejny bodziec rozwojowy dla branży.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Martson 2018-07-19 14:01:48
    Magazyn musi być przede wszystkim dobrze wyposażony, więc warto zajrzeć na stronę sklepu Magazynuj.pl, gdzie można znaleźć dosłownie wszystko.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.235.101.50
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!