PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Property Forum Katowice: Śląsk bije rekordy i przyciąga inwestorów

Property Forum Katowice: Śląsk bije rekordy i przyciąga inwestorów
Centrum dystrybucyjne Amazon Gliwice, mat. pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 sty 2020 10:46

Rekordowy poziom podaży oraz wysoki popyt świadczą o bardzo dobrej kondycji rynku powierzchni magazynowych w Polsce. Rozwój e-commerce rodzi popyt na operatorów logistycznych, platformy przeładunkowe i punkty sprzedaży blisko klientów. Rośnie zapotrzebowanie na parki, które odpowiadają potrzebom ostatniej mili i logistyki wewnątrz miasta. Jaki jest potencjał Śląska w tym zakresie?

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 28 sty 2020 10:46

– Od stycznia do końca września br. odnotowano rekordowy poziom podaży wynoszący 1,96 mln mkw. (+38 proc. r/r), dzięki czemu całkowite zasoby rynku magazynowego wzrosły do 17,76 mln mkw. W trzecim kwartale 2019 roku deweloperzy ukończyli 30 projektów o całkowitej powierzchni 868 tys. mkw. Najwięcej powierzchni dostarczono w regionie Górnego Śląska (360 tys. mkw.), gdzie ukończono m.in. rekordowy pod względem powierzchni użytkowej projekt BTS zrealizowany przez firmę Panattoni (210 tys. mkw.) – wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Jak prezentuje się Śląsk pod kątem wolumenu inwestycji w budowie? Prawie 81 proc. wolumenu zlokalizowane jest na pięciu głównych rynkach magazynowych – najwięcej w regionie Warszawy (23 proc), Wrocławia (19 proc.), a Górny Śląsk znajduje się na trzecim miejscu z 18 proc. tj. 330 tys. mkw.

Śląsk odznacza się na tle pozostałych miast nie tylko pod kątem wzrostu. Jest regionem, który oferuje ponad 3 mln mkw. powierzchni i w tej kategorii uplasował się tuż za rynkiem warszawskim. Śląsk wybija się też na tle magazynowej „wielkiej piątki” aktywnością najemców. – Tylko w trzecim kwartale 2019 roku zawarto transakcje najmu na 973 tys. mkw., a popyt netto wyniósł 650 tys. mkw. (+9 proc. r/r). W ujęciu geograficznym, około 60-procentowy udział w całkowitym popycie miały dwa rynki: Warszawa-okolice (391 tys. mkw.), oraz Górny Śląsk (219 tys. mkw.) – podaje Cushman & Wakefield.

Zaletami Górnego Ślaska niewątpliwie są drogi i cała infrastruktura transportowa. Potencjał leży w rozwoju lotniska w Pyrzowicach. Rejon zyskał też na powołaniu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w której działa ponad 350 przedsiębiorstw, generujących 76 tys. miejsc pracy. Górny Śląsk to silnie rozwinięta branża motoryzacyjna, a także inne sektory jak informatyczny czy spożywczy.

 Na Górnym Śląsku działa obecnie kilkadziesiąt parków przemysłowych i logistycznych w tym rekordowy projekt Centrum dystrybucyjne Amazon Gliwice, a także Panattoni Park Sosnowiec, Gliwice, Ruda Śląska, Segro Logistics Park Gliwice, Śląskie Centrum Logistyczne, czy park MLP Gliwice. Powstające obiekty budowane są w systemie built-to-suit, dostosowane są indywidualnymi potrzeb i dedykowane m.in. do sprawnego przeładunku i obsługi przesyłek kurierskich.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Andrzej 2020-01-28 13:57:57
    Chyba rekordy głupoty.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.233.215.231
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!