PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl


PropertyNews Stream: Deweloperzy magazynowi nie działają w próżni. MLP dalekie od hurraoptymizmu

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 20 lip 2020 11:05

Niewątpliwie, rozwój e-commerce zwiększył popyt na powierzchnie magazynowe, jednak MLP Group zaleca ostrożność w prognozowaniu. - Deweloperzy magazynowi nie działają w próżni - mówi dla PropertyNews.pl Radosław T. Krochta, prezes MLP Group.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 20 lip 2020 11:05

Porównując czas pandemii do wojny, prezes MLP Group wskazuje negatywne skutki zachodzących procesów. - Ofiary są zarówno po stronie przegranych, jaki i wygranych. Rynek magazynowy przeszedł przez pandemię względnie suchą stopą, ale nie możemy mówić o warunkach "idealnych" do rozwoju biznesu, bo nie jest idealnie. Nie należy również ignorować makroekonomii: recesja w Europie, spadek PKB czy mocno ograniczony ruch turystyczny będą miały wpływ na konsumpcję, w tym wyniki e-commerce. Nie oczekiwałbym więc ekstremalnie wysokich wzrostów na rynku magazynowym.

Aktualnie MLP koncentruje się na komunikacji oraz analizie bieżącej sytuacji najemców i racjonalnej realizacji nowych inwestycji i zakupie gruntów.  - Skupiamy się na głównych rynkach w Polsce, Niemczech i Austrii. Planujemy akwizycję działki w Wiedniu, kupujemy grunt w Gelsenkirchen, być może w Kolonii. Jeśli chodzi o polskie lokalizacje, wzbogaciliśmy bank ziemi o działki w Łodzi i we Wrocławiu. W regionie dolnośląskim budowa nowego parku już wystartowała, w Łodzi inwestycja ruszy prawdopodobnie po wakacjach. Pozostałe przedsięwzięcia MLP będą realizowane zgodnie z harmonogramem - mówi Radosław T. Krochta. - Nie zwalniamy, ale staramy się bardzo racjonalnie wydawać pieniądze i oceniać naszych najemców, skupiamy się na zarządzaniu przepływem gotówki, a przede wszystkim analizujemy różne scenariusze, w tym te bardzo negatywne.

Szef MLP przyznaje jednak, że pozyskanie nowych gruntów staje się coraz większym problemem. - Działka, którą kupujemy w Wiedniu jest obecnie jedyną na sprzedaż w rejonie stolicy Austrii, w Polsce mamy coraz większe obostrzenia, nie pomogła nam również ustawa rolna, za to ceny są nadal na dość stabilnym poziomie - podsumowuje.

 

EEC On-line

Retransmisja sesji:

EEC Online - Sesja: Rynek nieruchomości komercyjnych – koniunktura, inwestycje, klient


WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 75.101.173.236
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!