PARTNERZY PORTALU


Tom Listowski: boom w magazynach zagości na dłużej

Tom Listowski: boom w magazynach zagości na dłużej
Tom Listowski, Cushman & Wakefield
  • Autor: Tom Listowski, Cushman & Wakefield
  • Dodano: 10 gru 2015 14:19

Dynamiczny rozwój polskiego rynku magazynowego to nie krótkoterminowy trend - uważa Tom Listowski, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield.

  • Autor: Tom Listowski, Cushman & Wakefield
  • Dodano: 10 gru 2015 14:19

Rynek nieruchomości magazynowych w Polsce w dalszym ciągu dynamicznie się rozwija pod względem zarówno aktywności najemców, jak i deweloperów. W trzecim kwartale bieżącego roku wolumen transakcji najmu wyniósł ok. 552 tys. mkw. powierzchni magazynowych, co oznacza wzrost o 24 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Największym zainteresowaniem najemców cieszył się rynek okolic Warszawy, gdzie wynajęto 157 tys. mkw. Inne regiony o dużej aktywności najemców to Polska Centralna (112 tys. mkw.) i Górny Śląsk (106 tys. mkw.). Zważywszy na wysoką dynamikę rozwoju rynku magazynowego, już w pierwszej połowie 2016 r. jego łączne zasoby przekroczą granicę 10 mln mkw.

Obecnie w budowie pozostaje 632 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Większość realizowanych inwestycji zlokalizowana jest w okolicach Warszawy (148 tys. mkw.), w regionie Górnego Śląska (99 tys. mkw.) i Polski Centralnej (88 tys. mkw.). Rośnie także zainteresowanie nowoczesną powierzchnią logistyczną i magazynową na mniejszych rynkach regionalnych takich jak Rzeszów, Lublin, Trójmiasto i Szczecin. Pod koniec trzeciego kwartału w tych czterech lokalizacjach regionalnych w budowie było 155 tys. mkw., w porównaniu do 83 tys. mkw. realizowanych w tym samym okresie 2014 r.

Magazyny, obiekty logistyczne, budynki produkcyjno-magazynowe oraz tereny inwestycyjne - zobacz oferty na PropertyStock.pl

Do największych transakcji zawartych na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce w pierwszych dziewięciu miesiącach 2015 r. należą przedłużenie umowy najmu wraz z rozszerzeniem wynajmowanej powierzchni (56 tys. mkw.) przez firmę Goodyear w Tarnów Logistic Park oraz wynajęcie 53 tys. mkw. przez Leroy Merlin w Panattoni Park Stryków II.

W Polsce inwestuje szereg firm zagranicznych, w tym debiutujących na polskim rynku. Warto również zaznaczyć, że wiele firm już obecnych na terenie Polski prowadzi dalszą ekspansję i otwiera kolejne obiekty produkcyjne lub logistyczne. Powstają nowe lokalizacje dzięki inwestycjom w infrastrukturę komunikacyjną oraz większej podaży terenów inwestycyjnych.

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.214.224.207
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu
Property News

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!